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Casa en venta en Villa Lourdes · 4 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 102,8 M
Cuota UVA desde $ 583.731/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Lourdes · 4 ambientes

Casa de 4 Ambientes con Garage Doble y Patio - Barrio Villa Lourdes Apto Credito

ADS · Villa Lourdes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
180 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Lourdes

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 15% menos que lo normal entre los 19 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Lourdes publicados a menos de 10 cuadras de ADS.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 591lo normal · 692895

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 76.083
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 666
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Lourdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicada en el tradicional barrio Villa Lourdes, sobre lote propio de 180 m², esta propiedad ofrece ambientes amplios y funcionales, ideal para vivienda familiar. En planta baja cuenta con amplio living muy luminoso, cocina comedor, dos cómodos dormitorios y dos baños completos. Además dispone de garage cubierto con capacidad para dos autos, un diferencial muy valorado. La propiedad posee patio al fondo con parrilla, muy soleado, y sector de depósito, ideal para disfrutar del aire libre o generar un espacio de guardado adicional. En planta alta se encuentra un tercer dormitorio, que brinda mayor privacidad y múltiples posibilidades de uso (dormitorio, escritorio o espacio de trabajo). Una propiedad con muy buena distribución, espacios cómodos y excelente potencial, ubicada en un entorno residencial tranquilo de la ciudad. Consulte para coordinar su visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1625

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 5 en la zona
Danilo5 min · 344 m
Danilo8 min · 512 m
Autoservicio nico10 min · 648 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº506 · especial · publica2 min · 148 m
JARDIN MUNICIPAL Nº15 ROSA C. MATTALIA · inicial · publica3 min · 160 m
EXODO JUJEÑO Nº6003 · adultos · publica3 min · 202 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza General Manuel Belgrano3 min · 181 m
Plaza Carlos Gardel6 min · 413 m
Plazoleta Calabria8 min · 505 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD Nº 2 DR. OÑATIVIA · centro de salud · publico9 min · 571 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado11 min · 736 m
HOGAR ADMISION Y EVALUACION RAMON T. GAYONE · centro de salud · publico13 min · 829 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.0% total
USD 67.000USD 65.00028 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026USD 67.000 → USD 65.000-2.99%

Como vinieron los precios en Villa Lourdes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Lourdes esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 2,7% menos que en septiembre de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Lourdes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Villa Lourdes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ADS, Villa Lourdes, Mar del Plata, Buenos Aires

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