venta
USD 150.000
Casa · 130m² · 4 Ambientes
San Juan · 4 amb · 3 dorm · 130 m2 · hace 4 dias
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Casa 4 ambientes en venta en San Lorenzo al 4200, San Juan
USD 84.900
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Casa en venta
USD 84.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen San Lorenzo al 4200, San Juan
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 149 m²
- Estado
- A refaccionar
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de San Juan
Pide USD 84.900, un 42% menos que lo normal entre los 20 casas de 3 habitaciones en venta en San Juan publicados a menos de 10 cuadras de San Lorenzo al 4200.
42% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 849lo normal · 1.4601.0471.807
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 42% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
- 21 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 145.972
- Tamaño normal
- 121 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.321
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa 3 ambientes con habitación independiente *Ubicada en San Lorenzo entre La Pampa y San Juan. A pasos de centro comercial San Juan, cercano a Universidad Nacional y colegios.
Casa en estado original ideal para refaccionar actualmente habitada con todos sus servicios funcionando.
Cuenta con: living comedor Cocina con ventilación y salida al patio Dos dormitorios Baño completo.
Además garaje con portón y acceso a un departamento independiente con baño.
Emplazada sobre vereda de sol con patio al frente y pasillo lateral con parrilla y lavadero.
IDEAL PARA INVERSIÓN
• SE ESCUCHAN PROPUESTAS!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.886 en total: USD 84.900 del aviso mas USD 5.986 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 765.819 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 90.886
- Precio del aviso
- USD 84.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.055
- Sellos y tasas~1%
- USD 849
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 765.819/mes
Necesitas ingresos por $ 3.063.276/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de San Lorenzo al 4200
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paulo VI) a 2 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Supermercado Rizzo7 min · 478 m
Supermercado Chino8 min · 515 m
Dietetica Juanita · Manuel Dorrego 34319 min · 551 m
Educacion
· 32 en la zona
COLEGIO NAHUEL HUAPI · secundaria · privada2 min · 149 m
COLEGIO NAHUEL HUAPI · primaria · privada2 min · 155 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA ATLANTICO DEL SUR · superior · privada4 min · 248 m
Espacios verdes
Plazoleta Paulo VI2 min · 103 m
Plazoleta Almafuerte14 min · 905 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Juan
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Juan esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 11,5% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Juan
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en San Juan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en San Juan
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en San Juan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en San Juan
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 929/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.2%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en San Juan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en San Juan
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.5%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en San Juan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Juan
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 136.538
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.6%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en San Juan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Lorenzo al 4200, San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires
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