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Casa en venta en San Juan · 4 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
= $ 545,1 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,4 M

Casa en venta en San Juan · 4 ambientes

Venta Chalet Apto Desarrollo

España 2100 · San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Juan, 4 ambientes, 240 m², USD 350.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 175.000). El m² sale USD 1.458 contra USD 696 de la mediana (+109,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 696
Mediana m²
251 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en San Juan

Descripcion

PH/Chalet sobre lote amplio con jardín y quincho – Excelente oportunidad en block Esta propiedad, desarrollada sobre un lote de 9 x 33,30 metros, ofrece espacios cómodos y funcionales para la vida familiar. Cuenta con living comedor, cocina comedor, tres dormitorios y dos baños completos. El amplio jardín y el quincho con parrilla suman espacios ideales para el disfrute y las reuniones. La calefacción es por radiadores, garantizando confort durante todo el año.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.096.247/mes

Necesitas ingresos por $ 12.384.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Maxikiosco GHG3 min · 190 m
Supermercado chino5 min · 297 m
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POLICONSULTORIO · centro de salud · privado1 min · 68 m
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES CLINICAS MAR DEL PLATA (2) · centro de salud · privado1 min · 87 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Juan

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de las casas en venta en San Juan es USD 130.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Juan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

España 2100, San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

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