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Casa en venta en San Jacinto · 4 ambientes
Casa en venta
USD 88.000
= $ 137 M
Cuota UVA desde $ 778.335/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en San Jacinto · 4 ambientes

Venta Casa 4 Ambientes con Cochera y Parrlla en San Jacinto

Calle 431 al 1300 · San Jacinto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
244 m²
Sup. total
441 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jacinto, 4 ambientes, 244 m², USD 88.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,3% por debajo de la mediana del set (USD 164.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 361 contra USD 731 de la mediana (-50,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 164.000
Mediana precio/m²
USD 731
Mediana m²
232 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en San Jacinto

Descripcion

Casa en venta 4 ambientes en barrio San Jacinto, Mar del Plata.Amplia distribución, ideal para familia o vivienda permanente. Destaca por su cochera para múltiples autos y espacios bien definidos. Características: Living comedor con cocina integrada 3 dormitorios (principal en suite con vestidor) Posibilidad de generar un 4° dormitorio 3 baños completos Cochera cubierta con parrilla y baño Espacio para hasta 4 autos Distribución en dos plantas Servicios: gas envasado, agua de pozo, sin cloacas Zona y accesos: Ubicada en barrio San Jacinto, Mar del Plata. Entorno residencial en crecimiento. Acceso rápido a arterias principales y conexión con zona sur. Consultanos para más información o coordinar una visita. Alfredo Feigelmuller- Reg. 3676

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 778.335/mes

Necesitas ingresos por $ 3.113.340/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada15 min · 968 m
Espacios verdes
Plaza Prefectura Naval Argentina13 min · 807 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 431 al 1300, San Jacinto, Mar del Plata, Buenos Aires

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