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Casa en venta en San Jacinto
Casa en venta
USD 61.500
= $ 95,1 M
Cuota UVA desde $ 539.967/mes · ingresos $ 2,2 M

Casa en venta en San Jacinto

Casa Tres Ambientes y Cochera Doble

Calle 431 bis 1700 · San Jacinto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
470 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jacinto, 2 dormitorios, 120 m², USD 61.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,7% por debajo de la mediana del set (USD 129.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 512 contra USD 1.084 de la mediana (-52,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 129.950
Mediana precio/m²
USD 1.084
Mediana m²
123 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Jacinto

Descripcion

Casa en dos plantas, ubicada a metros de la Av. Jorge Newbery sobre la calle N 431 bis. Dispone en planta baja de gran living comedor cocina integrada con hogar a leña y salamandra, un dormitorio, baño completo, cochera cubierta para dos autos. En la planta alta un dormitorio con baño completo. Hay un entrepiso existente a modo de tercer dormitorio y/o escritorio. Gran jardín con parrilla. Servicio disponible en la zona luz, cable por aire e internet. Línea de colectivo en la zona. Comedor Living comedor Dormitorio en suite Video cable Internet Luz Galería Gas Envasado Pozo negro Luminoso Agua Potable

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 65.835
Precio del aviso
USD 61.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.488
Sellos y tasas~1%
USD 615
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.232

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 539.967/mes

Necesitas ingresos por $ 2.159.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Gourmand15 min · 936 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 951 HEROES DEL A.R.A. SAN JUAN · inicial · publica6 min · 367 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada13 min · 864 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 431 bis 1700, San Jacinto, Mar del Plata, Buenos Aires

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