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Casa 4 ambientes en venta en Rumencó Joven Lote al 100, Rumenco Joven
Casa en venta
USD 680.000
= $ 1.068,9 M
Cuota UVA desde $ 6,1 M/mes · ingresos $ 24,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Rumencó Joven Lote al 100, Rumenco Joven

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
344 m²
Sup. total
643 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Rumenco Joven

Piden de mas

Pide USD 680.000, un 7% mas que lo normal entre los 192 casas de 4 habitaciones en venta en Rumenco Joven publicados a menos de 10 cuadras de Rumencó Joven Lote al 100.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.977lo normal · 1.8501.508

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 32 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 636.400
Tamaño normal
312 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
80 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.961
Tardaron en salir
74 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Rumenco Joven: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa 4 ambientes con piscina desarrollada en dos plantas ubicada en Rumencó joven. En la planta baja encontramos:Halla de acceso en doble altura 1 toillete de recepción Amplio estar comedor en doble altura Cocina con isla Garaje cubierto con sector de lavadero Habitación en suite Parrilla cubierta Piscina En planta alta: 2 habitaciones con placard en suite terraza Habitación principal en suite Vestidor y terraza privada Además cuenta con: Solárium en piscina Riego artificial Trotadora vehicular con adoquines Veredas de acceso con adoquines Parquizada Carpintería de aluminio color negro con rpt y dhv Portón elevadizo automático Calefacción por losa radiante Grifería de primera calidad Pisos de porcelanato Mamparas de vidrio telplado Artefactos de iluminación Cocina completamente equipada Las medidas son aproximadas y no contractuales, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.Etcheverry Estudio Inmobiliario Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 727.940 en total: USD 680.000 del aviso mas USD 47.940 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.071.963 por mes con ingresos de $ 24,3 M.

Costo total realUSD 727.940
Precio del aviso
USD 680.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.456
Sellos y tasas~1%
USD 6.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.684

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.071.963/mes

Necesitas ingresos por $ 24.287.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rumencó Joven Lote al 100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.

Compras
Gourmand5 min · 352 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 405 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada1 min · 69 m
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada6 min · 391 m
JARDIN DE INFANTES Nº 951 HEROES DEL A.R.A. SAN JUAN · inicial · publica15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rumenco Joven

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rumenco Joven esta hoy en una mediana de USD 445.000, un 1,1% menos que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rumenco Joven

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 445.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 94 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rumencó Joven Lote al 100, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

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