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Casa en venta en Rumenco Joven · 4 ambientes
Casa en venta
USD 289.000
= $ 456,1 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Rumenco Joven · 4 ambientes

Venta - Casa 4 Ambientes - Barrio Privado Rumenco Joven

Rumenco Joven · Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
609 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Rumenco Joven

Conviene mirarla

Pide USD 289.000, un 17% menos que lo normal entre los 84 casas de 3 habitaciones en venta en Rumenco Joven publicados a menos de 10 cuadras de Rumenco Joven.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.700lo normal · 2.0402.208

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • 23 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 346.829
Tamaño normal
193 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.000
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Rumenco Joven: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa 4 ambientes en Barrio Privado Rumenco Joven • Venta. La propiedad se encuentra desarrollada en una unica planta. Posee un amplio living-comedor, muy luminoso. Cocina integrada con espacio de lavarropas y con acceso a jardín. Toilette de recepción. Sector de escritorio y quincho separado con entrada independiente. Pasillo distribuidor a tres dormitorios; El principal en suite con vestidor, segundo y tercer dormitorio con placares a medida. Baño completo. La propiedad cuenta con aberturas de DVH, losa radiante, gas natural en cocina, lavadero y quincho, cielo raso de machimbre grandis. Posibilidad de Financiación y Permuta a evaluar. El barrio cuenta con: • Club House. • Cancha de tennis, futbol y hockey. • Pileta con solarium. • Restaurant. • Area de juegos infantiles. Benjamin Lams. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 309.375 en total: USD 289.000 del aviso mas USD 20.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.591.091 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 309.375
Precio del aviso
USD 289.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.994
Sellos y tasas~1%
USD 2.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.491

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.591.091/mes

Necesitas ingresos por $ 10.364.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 475011 min · 692 m
Gourmand12 min · 769 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada7 min · 444 m
SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada11 min · 717 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · primaria · privada11 min · 720 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rumenco Joven

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rumenco Joven esta hoy en una mediana de USD 445.000, un 1,1% menos que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rumenco Joven

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 445.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 94 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rumenco Joven, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

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