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Casa 4 ambientes en venta en Jorge Newbery al 5000, Rumenco Joven
Casa en venta
USD 315.000
= $ 497,2 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Jorge Newbery al 5000, Rumenco Joven

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
605 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Rumenco Joven

Piden de mas

Pide USD 315.000, un 12% mas que lo normal entre los 34 casas de 3 habitaciones en venta en Rumenco Joven publicados a menos de 10 cuadras de Jorge Newbery al 5000.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.333lo normal · 2.0891.9322.400

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 282.010
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.197
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Rumenco Joven: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicada en una localización privilegiada dentro del barrio Rumenco Joven, esta propiedad combina diseño funcional, luminosidad y espacios diseñados para el disfrute diario. Amplio y luminoso living con cocina integrada, optimizando los ambientes para una vida moderna. Cuenta además con toilette de recepción para visitas. Master suite principal con vestidor y baño privado. Dos dormitorios adicionales que comparten un segundo baño completo. Servicios e Ingresos: Lavadero independiente con acceso de servicio propio, brindando practicidad y un ingreso alternativo e independiente a la vivienda. Exterior: Espacio semicubierto de 15 m² con parrilla, ideal para reuniones sociales y momentos al aire libre. Calefacción por losa radiante. *Las superficies son estimadas a los efectos orientativos así como la antigüedad del inmueble no vinculantes con la firma. Consúltanos para coordinar una visita. Oficina 223 5 Ver datos AG. Giometti Propiedades Encontramos en Las Margaritas 3547, Bosque Peralta Ramos -Mar del Plata-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 337.207 en total: USD 315.000 del aviso mas USD 22.207 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.824.200 por mes con ingresos de $ 11,3 M.

Costo total realUSD 337.207
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.623
Sellos y tasas~1%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.824.200/mes

Necesitas ingresos por $ 11.296.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jorge Newbery al 5000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.

Compras
Gourmand5 min · 350 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 390 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada1 min · 84 m
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada6 min · 376 m
JARDIN DE INFANTES Nº 951 HEROES DEL A.R.A. SAN JUAN · inicial · publica15 min · 942 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rumenco Joven

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rumenco Joven esta hoy en una mediana de USD 445.000, un 1,1% menos que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rumenco Joven

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 445.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 94 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jorge Newbery al 5000, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

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