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Casa en venta en Regional · 4 ambientes
Casa en venta
USD 47.000
= $ 73,2 M
Cuota UVA desde $ 415.702/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Regional · 4 ambientes

Casa Cuatro Ambientes! Zona Alvarado

Alvarado 6900 · Regional, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
221 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Regional, 4 ambientes, 129 m², USD 47.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,7% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 364 contra USD 542 de la mediana (-32,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 542
Mediana m²
120 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Regional

Descripcion

Casa de 4 ambientes a reciclar sobre lote propio Al ingresar, encontramos un hall de recepción. A través del pasillo distribuidor se accede a tres dormitorios y un baño completo. En el sector posterior de la vivienda se ubican la cocina, el living-comedor, un segundo baño completo y el lavadero. Además, cuenta con patio y jardín. La vivienda se encuentra a reciclar. Superficies: Superficie cubierta: 129 m Superficie de terreno: 221 m Ubicada sobre la zona de Alvarado y Estado de Israel.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 415.702/mes

Necesitas ingresos por $ 1.662.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvarado 6900, Regional, Mar del Plata, Buenos Aires

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