Casa en venta en Regional · 3 ambientes
Casa en venta
USD 60.000

Casa en venta en Regional · 3 ambientes

Casa en Venta en Regional

Paula Albarracin · Regional, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
233 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Regional, 3 ambientes, 92 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA DE 3 AMBIENTES EN VENTA – PAULA ALBARRACÍN 3078 Ubicada en un entorno tranquilo, esta propiedad se desarrolla en una sola planta sobre un lote de 233 m², ofreciendo comodidad, funcionalidad y muy buena luminosidad natural en todos sus ambientes. Cuenta con 92 m² cubiertos, distribuidos en un amplio living-comedor, cocina, 2 dormitorios, 2 baños y espacios cómodos para el día a día. Además, dispone de cochera y un generoso espacio exterior con potencial para disfrutar al aire libre o realizar futuras ampliaciones. Su orientación y distribución permiten una excelente entrada de luz natural, destacándose por ser una vivienda muy luminosa. Características principales: 233 m² de superficie total. 92 m² cubiertos. 3 ambientes. 2 dormitorios. 2 baños. Cochera para 1 vehículo. Desarrollada en una sola planta. Muy luminosa. Valor: U$S 70.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa cómoda, funcional y con buen potencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.683/mes

Necesitas ingresos por $ 2.122.732/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,6% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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