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Casa 4 ambientes en venta en Darragueira 2877, Punta Mogotes
Casa en venta
USD 174.900
= $ 275,3 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Darragueira 2877, Punta Mogotes

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
230 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Piden de mas

Pide USD 174.900, un 38% mas que lo normal entre los 56 casas de 3 habitaciones en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de Darragueira 2877.

38% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.366lo normal · 9877331.244

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 126.390
Tamaño normal
126 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.090
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Mogotes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Descubrí esta exclusiva casa de 4 ambientes a estrenar en punta Mogotes, una propiedad que combina diseño confort y excelente calidad constructiva. Desarrollada sobre un lote de 230 m2, cuenta con aproximadamente 128 m2 cubiertos, más cochera, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y funcionales. La propiedad dispone de: • 3 dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor. • 2 baños completos. • Amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural. • Cocina integrada de diseño moderno. • Parque privado ideal para disfrutar al aire libre. • Cochera con portón automático. Entre sus detalles de categoría se • Carpinterías de aluminio a medida con DVH. • Placares diseñados a medida, • Revestimientos de primera calidad. • Calefacción por radiadores. • Todos servicios. Entrega Agosto 2026 Apta Crédito Las medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y orientativos, sujetos a verificación y modificación sin previo aviso. La información no constituye oferta contractual. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.231 en total: USD 174.900 del aviso mas USD 12.331 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.563.632 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.231
Precio del aviso
USD 174.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.233
Sellos y tasas~1%
USD 1.749
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.563.632/mes

Necesitas ingresos por $ 6.254.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 0,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0,9% anual
Alquiler esperable
$ 200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Darragueira 2877

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 26 en la zona
Supermercado La Victoria2 min · 116 m
Granja Familia del Sur2 min · 153 m
Hormiguita Negra3 min · 162 m
Educacion
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº203 ALBERTO E. TORRES · secundaria · publica15 min · 964 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº3 INT. ALF. MARTINEZ BAYA · primaria · publica15 min · 971 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica16 min · 996 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry3 min · 202 m
Plazoleta Monseñor d'Andrea5 min · 314 m
Plaza de los Pajaros7 min · 462 m
Salud
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado6 min · 371 m
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico15 min · 971 m
UPA 8 · centro de salud · publico15 min · 979 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.5% total
USD 185.000USD 174.90023 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 185.000 → USD 174.900-5.46%

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 137.000, un 19,1% mas que en junio de 2026 y un 5,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 128 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Punta Mogotes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 137.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 128 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Darragueira 2877, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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