Casa en venta en Playa Los Lobos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 185.000

Casa en venta en Playa Los Lobos · 4 ambientes

Venta casas en block en playa los lobos

Calle 687 0 · Playa Los Lobos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
843 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Playa Los Lobos, 4 ambientes, 123 m², USD 185.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASAS EN BLOCK EN PLAYA LOS LOBOS — 2 CASAS INDEPENDIENTES- RENTA ASEGURADA A metros de las playas más buscadas del sur de Mar del Plata, cercano a la zona de Chapadmalal y pegado al Barrio Privado Barrancas de San Benito, entre pinares y silencio, se levantan estas dos casas, completamente independientes entre sí, pensadas para el alquiler turístico desde el día uno. Se venden totalmente equipadas, amobladas con todo lo necesario para recibir huéspedes desde el primer momento. Cada una recibe hasta 4 personas: dormitorio con placard a medida, living-comedor con sofá cama, aire acondicionado y TV, cocina equipada con mesada de granito, horno, heladera, y lavarropas. Además cada casa cuenta con su propio espacio de parrilla y lavadero bajo galería de madera y policarbonato. La calefacció es por losa radiante y las aberturas son de DVH. A su vez cuentan con un gran espacio de jardín en el fondo que actualmente está destinado a recreación con juegos para chicos y tirolesa. En un lote de 840 m2 rodeado de campo, estas 2 casas cuentan con terminaciones prolijas, techos de chapa a la vista con estructura de madera, y una identidad propia en cada unidad (una en tonos verde, otra en terracota) que ya se destaca en cualquier plataforma de reservas. El terreno, parquizado y con jardín propio, está rodeado de coníferas que garantizan privacidad y la armonía con el entorno natural. ¿Por qué invertir en Playa Los lobos? Porque es uno de los destinos de la zona que crece cada temporada: playas buscadas para surfear, atardeceres interminables, la gastronomía que floreció en la zona, y un público joven que busca desconectar sin resignar diseño. Es el equilibrio perfecto entre naturaleza y cercanía a la ciudad — ideal para quien busca una inversión con demanda y proyección! Dos unidades, un solo lote, doble ingreso. La renta por alquiler temporario ya tiene perfil propio en esta zona en pleno auge.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.613.363/mes

Necesitas ingresos por $ 6.453.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
SuperChapa · Calle 0 69714 min · 916 m
Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza9 min · 607 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 687 0, Playa Los Lobos, Mar del Plata, Buenos Aires

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