Casa en venta en Playa Los Lobos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 79.900

Casa en venta en Playa Los Lobos · 3 ambientes

Venta casa 3 amb. Playa los lobos apta credito

Los Corales y los Delfines 0 · Playa Los Lobos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Playa Los Lobos, 3 ambientes, 76 m², USD 79.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,2% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 1.051 contra USD 750 de la mediana (+40,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 750
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Playa Los Lobos

Descripcion

¡Oportunidad en Playa Los Lobos! Casa de 3 ambientes a pocas cuadras del mar. Apta credito Ubicada en la tranquila y encantadora zona de Playa Los Lobos, esta hermosa casa de 3 ambientes ofrece el equilibrio perfecto entre confort y naturaleza. Con 80 m² totales y un amplio jardín, es ideal para quienes buscan vivir o descansar cerca del mar en un entorno apacible. La propiedad cuenta con: Dos habitaciones con placard. Baño completo. Cocina-comedor integrada, con excelente iluminación. Zona de living, cómoda y acogedora. Calefacción por aire frío/calor y una salamandra, ideal para los días más frescos. Lavadero separado, aportando practicidad al hogar. Cocina a gas con garrafa. A solo unas cuadras de la playa, en un entorno natural privilegiado. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.533
Precio del aviso
USD 79.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.934
Sellos y tasas~1%
USD 799
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 696.798/mes

Necesitas ingresos por $ 2.787.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza9 min · 577 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Corales y los Delfines 0, Playa Los Lobos, Mar del Plata, Buenos Aires

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