Casa 4 ambientes en venta en Misiones al 3200, Pinos de Anchorena

Casa 4 ambientes en ventaen Misiones al 3200, Pinos de Anchorena

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
10
Sup. cubierta
226 m²
Sup. total
433 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Pinos de Anchorena

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 48% menos que lo normal entre los 70 casas de 3 habitaciones en venta en Pinos de Anchorena publicados a menos de 10 cuadras de Misiones al 3200.

48% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 487lo normal · 9357201.327

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 62% menos que los que ya salieron de oferta
  • 21 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 211.221
Tamaño normal
205 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.283
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Venta Casa Pinos de Anchorena Lote 10 x 43.30 m2 Zonificación R4- Lote ideal para desarrollar varios proyectos- Planta Baja: Garage para cuatro autos- losa- gran terreno, espacio libre al fondo-ideal para instalar una piscina, jardín parquizado o un área de recreación al aire libre. Primer Piso: Cocina: Funcional y bien ubicada.Quincho / Estar: Un espacio integrado de gran tamaño con parrilla interna y salida al balcón, perfecto para reuniones familiares. 3 dormitorios (1 con balcón a la calle) 1 baño completo A destacar: La combinación de una planta baja con losa y un lote tan profundo permite proyectar futuras ampliaciones o incluso un desarrollo profesional/comercial en la zona. Para mayor información y visitar la propiedad, comuniquese con nosotros. Vázquez Propiedades Reg. 4252 "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha son aproximadas y se exponen a título meramente orientativo. Los datos definitivos y exactos son los que surgen del título de propiedad y de los planos aprobados. La información no es contractual y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso." "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha son aproximadas y se exponen a título meramente orientativo. Los datos definitivos y exactos son los que surgen del título de propiedad y de los planos aprobados. La información no es contractual y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso."

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Misiones al 3200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paulo VI) a 6 minutos.

Compras · 14 en la zona
Supermercado Rizzo4 min · 228 m
Cliente Danilo7 min · 473 m
El Cotillon8 min · 493 m
Educacion · 28 en la zona
COLEGIO NAHUEL HUAPI · secundaria · privada2 min · 141 m
COLEGIO NAHUEL HUAPI · primaria · privada2 min · 156 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORM. DOCENTE PINOS DE ANCHORENA · superior · privada2 min · 157 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Paulo VI6 min · 367 m
Plazoleta Nueva Bassaneti13 min · 813 m
Plazoleta Almafuerte13 min · 848 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
USD 120.000USD 110.00023 de sept de 202615 de oct de 2026
  1. 15 de oct de 2026USD 120.000 → USD 110.000-8.33%

Como vinieron los precios en Pinos de Anchorena

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pinos de Anchorena esta hoy en una mediana de USD 265.000, un 30,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pinos de Anchorena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 265.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Pinos de Anchorena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Misiones al 3200, Pinos de Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires

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