Casa en venta en Parque Montemar-El Grosellar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 185.000

Casa en venta en Parque Montemar-El Grosellar · 4 ambientes

Chalet en Venta en El Grosellar de 3 Dorm. y Garage Doble

Maríe Curie 5900 · Parque Montemar-El Grosellar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Montemar-El Grosellar, 4 ambientes, 185 m², USD 185.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en la reserva forestal El Grosellar, en lo mejor del barrio, se encuentra este cálido chalet se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un hogar confortable y funcional, en un entorno natural y a solo dos cuadras de la calle Ortega y Gasset y a una de calle Estrada. La propiedad está edificada en un lote de 800 m2, y cuenta con una superficie de 185 m2 construidos , ideal para familias que valoran el espacio, la naturaleza y la comodidad. . Ingresamos por un amplio y luminoso living comedor, con grandes ventanales, vistas al parque y hogar a leña, a continuación, la cocina reciclada recientemente con muy buen espacio de guardado, horno empotrado y anafe. Baño completo con ventilación natural, Dos cómodos dormitorios, el principal en suite con vestidor y placard. El baño de este dormitorio está equipado con hidromasaje. En la planta alta encontramos un funcional escritorio, una baulera, y un dormitorio de muy buenas medidas con mucho sol, placard y equipo de aire acondicionado. El chalet está construido en el medio del lote y sobre la línea municipal, totalmente separado, se encuentra el garaje, el mismo es doble en paralelo y además cuenta con una pequeña oficina. La propiedad está en impecable estado, con alarma, rejas en sus aberturas, y calefactores tiro balanceado en todos sus ambientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.630.913/mes

Necesitas ingresos por $ 6.523.652/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maríe Curie 5900, Parque Montemar-El Grosellar, Mar del Plata, Buenos Aires

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