Casa en venta en P.ramos Bosque · 4 ambientes
Casa en venta
USD 129.000

Casa en venta en P.ramos Bosque · 4 ambientes

Venta casa a terminar 4 ambientes bosque p ramos

Los Huarpes 0 · P.ramos Bosque, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
149 m²
Sup. total
498 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en P.ramos Bosque, 4 ambientes, 149 m², USD 129.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,5% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 866 contra USD 1.000 de la mediana (-13,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en P.ramos Bosque

Descripcion

BUSCAS UNA CASA MODERNA DE RECIENTE CONSTRUCCION LISTA PARA TERMINAR A TU GUSTO?. LAS PRIMERAS 7 IMAGENES UTILIZADAS EN LA PORTADA SON A PARTIR DE UN RENDER O REPRESENTACION DIGITAL DEL PROYECTO PRESENTADO. PRESENTAMOS ESTA HERMOSA PROPIEDAD DE DISEÑO MINIMALISTA Y MODERNO DEL AÑO 2022 EN UN ENTORNO DESTACADO DEL BOSQUE PERALTA RAMOS. A TAN SOLO UNA CUADRA DE DIAGONAL ESTADOS UNIDOS Y DOS CUADRAS DEL COLEGIO BILINGUE NORTHERN HILLS, 148M2 DE HORMIGON ARMADO VISTO DISTRIBUIDO EN DOS PLANTAS, PLANTA BAJA: INGRESO HALL DE DISTRUCION CON IMPORTANTE ESCALERA, 3 DORMITORIOS, DOS BAÑOS COMPLETOS, GARAGE Y ZONA DE MAQUINAS. PLANTA ALTA: COCINA, LIVING COMEDOR Y DOS TERRAZAS UNA AL FRENTE Y UNA AL CONTRAFRENTE IDEAL PARA DISFRUTAR LA BELLEZA DEL BOSQUE. 4 AMBIENTES Y GARAGE, ZONA DE MAQUINAS FUERA DE LA CASA. BIODIGESTOR Y POZO CIEGO REALIZADO INSTALACIONES DE AGUA, LUZ Y GAS. PENDIENTES Y DESAGUES EN TECHOS Y TERRAZAS PLANOS APROBADOS EN LA MUNICIPALIDAD. PREPARADA PARA LA INSTALACION DE LOSA RADIANTE. OPCIONAL PISOS DE PORCELANATO, PARQUET, BOMBA PRESURIZADORA, CALDERA, GRIFERIA. APTO CREDITO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.124.993/mes

Necesitas ingresos por $ 4.499.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Class · Diagonal Estados Unidos13 min · 819 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada8 min · 509 m
SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada8 min · 527 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · primaria · privada8 min · 528 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Observatorio ornitologico y forestal2 min · 154 m
Observatorio Ornitologico y Educacion Forestal del Bosque2 min · 158 m
Plazoleta de Las Margaritas5 min · 334 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Huarpes 0, P.ramos Bosque, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en P.ramos Bosque

Busquedas relacionadas

USD 129.000
Casa en venta
WhatsApp