Casa en venta en Mundialista · 4 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Mundialista · 4 ambientes

Venta casa 3 ambientes barrio mundialista

Casildo villar 500, Piso 0 · Mundialista, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mundialista, 4 ambientes, 104 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,4% por encima de la mediana del set (USD 79.900). El m² sale USD 817 contra USD 799 de la mediana (+2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 79.900
Mediana precio/m²
USD 799
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Mundialista

Descripcion

Casa 3 ambientes con patio y cochera – Zona Mundialista Ubicada en la zona del Mundialista, encontramos esta casa de 3 ambientes, en excelente estado de conservación, ideal para quienes buscan una propiedad sólida, cómoda y funcional. La propiedad se encuentra en estado original muy bien mantenido y cuenta con: Amplio living comedor. Cocina independiente. Dos dormitorios. Baño completo. Lavadero independiente. Patio. Cochera. Una propiedad con ambientes cómodos y buen potencial para modernizar manteniendo su excelente estado general. Consultanos para más información y coordinar una visita. Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.641/mes

Necesitas ingresos por $ 2.974.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casildo villar 500, Piso 0, Mundialista, Mar del Plata, Buenos Aires

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