Casa en venta en Malvinas Argentinas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 62.000

Casa en venta en Malvinas Argentinas · 4 ambientes

Venta casa 4 amb + depto y cochera barrio malvinas

Termas de Río Hondo 200 · Malvinas Argentinas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Malvinas Argentinas, 4 ambientes, 198 m², USD 62.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 313 contra USD 313 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 313
Mediana m²
198 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Malvinas Argentinas

Descripcion

Si están buscando un hogar amplio y cómodo para toda la familia, esta propiedad en el Barrio Malvinas es una excelente oportunidad. Se encuentra ubicada en la calle Termas de Río Hondo 220, a solo dos cuadras de la Avenida 180 (Avenida de la Paulera), en un punto muy accesible y práctico para el día a día. La casa se encuentra en muy buen estado de conservación, conservando su estructura original con sectores parcialmente reciclados. Cuenta con un lote de 220 m² y un total de 200 m² cubiertos, ofreciendo ambientes generosos y funcionales. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor, ideal para las reuniones diarias, y cuenta con cocina separada para mayor comodidad. La propiedad dispone de dos baños, lavadero independiente y cochera. En la parte exterior van a disfrutar de un lindo patio con parrilla, perfecto para compartir momentos al aire libre. Además, ingresando por el sector del garage, la casa cuenta con un departamento anexo. Al no estar subdividido, resulta una opción ideal para darle independencia a un hijo mayor que busque su propio espacio dentro del mismo hogar. Una propuesta sólida y confortable para quienes buscan el espacio y la tranquilidad que su familia merece. Martillero responsable: Ariel Simone Reg. 3781

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 539.532/mes

Necesitas ingresos por $ 2.158.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Malvinas Argentinas

Mediana del barrio
USD 62.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 62.000

El precio mediano de las casas en venta en Malvinas Argentinas es USD 62.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Termas de Río Hondo 200, Malvinas Argentinas, Mar del Plata, Buenos Aires

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