Casa en venta en Malvinas Argentinas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 62.000

Casa en venta en Malvinas Argentinas · 4 ambientes

Venta casa 4 amb + depto y cochera barrio malvinas

Termas de Río Hondo 200 · Malvinas Argentinas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Malvinas Argentinas, 4 ambientes, 198 m², USD 62.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Matias Colman Si están buscando un hogar amplio y cómodo para toda la familia, esta propiedad en el Barrio Malvinas es una excelente oportunidad. Se encuentra ubicada en la calle Termas de Río Hondo 220, a solo dos cuadras de la Avenida 180 (Avenida de la Paulera), en un punto muy accesible y práctico para el día a día. La casa se encuentra en muy buen estado de conservación, conservando su estructura original con sectores parcialmente reciclados. Cuenta con un lote de 220 m² y un total de 200 m² cubiertos, ofreciendo ambientes generosos y funcionales. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor, ideal para las reuniones diarias, y cuenta con cocina separada para mayor comodidad. La propiedad dispone de dos baños, lavadero independiente y cochera. En la parte exterior van a disfrutar de un lindo patio con parrilla, perfecto para compartir momentos al aire libre. Además, ingresando por el sector del garage, la casa cuenta con un departamento anexo. Al no estar subdividido, resulta una opción ideal para darle independencia a un hijo mayor que busque su propio espacio dentro del mismo hogar. Una propuesta sólida y confortable para quienes buscan el espacio y la tranquilidad que su familia merece. Martillero responsable: Ariel Simone Reg. 3781 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 543.653/mes

Necesitas ingresos por $ 2.174.612/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Termas de Río Hondo 200, Malvinas Argentinas, Mar del Plata, Buenos Aires

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