Casa 4 ambientes en venta en Lorenzini 900, Lopez de Gomara

Casa 4 ambientes en ventaen Lorenzini 900, Lopez de Gomara

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
202 m²
Sup. total
333 m²

Precio frente a los parecidos de Lopez de Gomara

Conviene mirarla

Pide USD 180.000, un 15% menos que lo normal entre los 59 casas de 3 habitaciones en venta en Lopez de Gomara publicados a menos de 10 cuadras de Lorenzini 900.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 891lo normal · 1.0481.618

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 211.665
Tamaño normal
188 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 862
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa 4 Ambientes con Cochera Doble y Jardín Barrio Lopez de Gomara Precio: U$D 180.000 Excelente casa de 4 ambientes desarrollada en dos plantas sobre un amplio lote propio, ubicada en una tranquila y tradicional zona residencial del barrio López de Gómara. Destaca por sus cómodos espacios, jardín trasero y cochera cubierta para dos vehículos. Ubicación y Entorno • Dirección: Barrio López de Gómara, Mar del Plata. • Entorno: Zona residencial consolidada, familiar y de muy fácil acceso, cercana a centros comerciales de barrio y avenidas principales. Superficies • Superficie cubierta: 202 m² construidos. • Superficie del terreno: 330 m² (10 x 33 metros). Distribución y Características Principales Planta Baja: • Living y Comedor: Ambientes cómodos y funcionales. • Cocina: Independiente y de buenas dimensiones. • Toilette: Baño de recepción. • Exterior: Acceso directo a un amplio jardín trasero. • Cochera: Garaje cubierto con capacidad para dos vehículos. Planta Alta: • Dormitorios: 3 habitaciones en total, todas equipadas con placares empotrados. • Kitchenette de cortesía: Práctico espacio adyacente al dormitorio principal, equipado con mesada, bacha, espacio de guardado y tomacorrientes para electrodomésticos. • Baños: 1 baño completo principal. Confort y Equipamiento • Climatización: Calefacción mediante calefactores individuales instalados en todos los ambientes. Gastos y Condiciones • Operación: Venta. Nota: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales de la propiedad se verificarán únicamente con la correspondiente documentación de dominio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.613.828 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.613.828/mes

Necesitas ingresos por $ 6.455.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lorenzini 900

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Exodo Jujeño) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 7 en la zona
Ronco5 min · 293 m
Homero5 min · 325 m
Carrefour9 min · 565 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 FRANCISCO SCARPATI · primaria · publica9 min · 566 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica9 min · 574 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 GRANADEROS DE SAN MARTIN · inicial · publica9 min · 592 m
Espacios verdes
Plaza Exodo Jujeño7 min · 445 m
Plaza Enrique David Borthiry12 min · 779 m
Salud
FORTALEZA DE VIDA · clinica especializada · privado15 min · 961 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lopez de Gomara

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lopez de Gomara esta hoy en una mediana de USD 102.450, un 6,8% menos que en septiembre de 2026 y un 6,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lopez de Gomara

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 102.450
Tendencia (4 semanas)
▼-6.8%
28 de sept de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Lopez de Gomara.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lorenzini 900, Lopez de Gomara, Mar del Plata, Buenos Aires

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Casa en venta
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