Casa en venta en Las Avenidas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 73.000

Casa en venta en Las Avenidas · 4 ambientes

Venta Casa 4 Ambientes Reciclada en Interior con Jardín, Patio y Garage – Mar del Plata

Diagonal Elpidio Gonzalez 5622 · Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
383 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Avenidas, 4 ambientes, 128 m², USD 73.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 73.000). El m² sale USD 570 contra USD 570 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 73.000
Mediana precio/m²
USD 570
Mediana m²
128 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Las Avenidas

Descripcion

Casa 4 ambientes al frente, reciclada en el interior, lista para habitar. Buena distribución y espacios exteriores. Ideal vivienda permanente o familia que prioriza comodidad y lote propio. Características principales: • 128 m² cubiertos • Lote de 383 m² • Living funcional • 3 dormitorios • 1 baño completo • Jardín • Patio • Parrilla • Garage Servicios: • Todos los servicios Zona y entorno: • Ubicada en Diagonal Elpidio González al 5600, Mar del Plata. • Entorno residencial con acceso a arterias principales. • Cercanía a comercios de cercanía y transporte. Consultanos y coordiná tu visita ............. ASESOR: HANSEL ZAMORA Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.147
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~1%
USD 730
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 640.937/mes

Necesitas ingresos por $ 2.563.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Avenidas

Mediana del barrio
USD 69.500
Avisos relevados
103
Esta propiedad
USD 73.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Avenidas es USD 69.500, tomando los 103 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Avenidas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Diagonal Elpidio Gonzalez 5622, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

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