Casa 4 ambientes en venta en Lorenzini 900, La Florida

Casa 4 ambientes en ventaen Lorenzini 900, La Florida

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
202 m²
Sup. total
330 m²

Precio frente a los parecidos de La Florida

Conviene mirarla

Pide USD 160.000, un 24% menos que lo normal entre los 59 casas de 3 habitaciones en venta en La Florida publicados a menos de 10 cuadras de Lorenzini 900.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 792lo normal · 1.0481.618

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 211.665
Tamaño normal
188 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 862
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Distribuida en dos plantas, esta casa cuenta con 202 m² construidos sobre un terreno de 10 x 33 metros, en el barrio López de Gómara de Mar del Plata. En planta baja dispone de living, comedor, cocina, toilette y acceso al jardín trasero. También cuenta con garaje cubierto para dos autos. En planta alta se encuentran los tres dormitorios, todos con placares empotrados, y un baño completo. Junto al dormitorio principal dispone además de una kitchenette de cortesía, equipada con mesada, bacha, espacio de guardado y tomacorrientes para electrodomésticos, un espacio práctico como apoyo para el uso diario. Todos los ambientes cuentan con calefacción mediante calefactores. La propiedad ofrece una distribución cómoda, buenos espacios de guardado y un amplio jardín trasero, además de la comodidad de contar con garaje para dos vehículos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • 4 ambientes • 3 dormitorios • 2 baños: 1 completo y 1 toilette • 202 m² construidos • Terreno de 10 x 33 m • Tres dormitorios con placares empotrados • Kitchenette de cortesía junto al dormitorio principal • Calefacción mediante calefactores en todos los ambientes • Garaje para 2 autos • Jardín trasero • Desarrollada en dos plantas Una propiedad con buena superficie construida, tres dormitorios, garaje para dos autos y jardín, ubicada en una zona residencial del barrio López de Gómara. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2034

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.514 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.514/mes

Necesitas ingresos por $ 5.738.057/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lorenzini 900

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Exodo Jujeño) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 7 en la zona
Ronco5 min · 293 m
Homero5 min · 325 m
Carrefour9 min · 565 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 FRANCISCO SCARPATI · primaria · publica9 min · 566 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica9 min · 574 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 GRANADEROS DE SAN MARTIN · inicial · publica9 min · 592 m
Espacios verdes
Plaza Exodo Jujeño7 min · 445 m
Plaza Enrique David Borthiry12 min · 779 m
Salud
FORTALEZA DE VIDA · clinica especializada · privado15 min · 961 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
USD 180.000USD 160.00028 de sept de 202624 de oct de 2026
  1. 24 de oct de 2026USD 180.000 → USD 160.000-11.11%

Como vinieron los precios en La Florida

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Florida esta hoy en una mediana de USD 169.500, un 20,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Florida

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 169.500
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en La Florida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lorenzini 900, La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires

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