venta
USD 250.000
Casa · 163m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
La Florida·5 amb · 4 dorm · 163 m2·hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Benjamin Matienzo 1730, La Florida
USD 165.000
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Casa en venta
USD 165.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Benjamin Matienzo 1730, La Florida
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 166 m²
- Sup. total
- 336 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Pileta
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de La Florida
Pide USD 165.000, un 5% menos que lo normal entre los 60 casas de 3 habitaciones en venta en La Florida publicados a menos de 10 cuadras de Benjamin Matienzo 1730.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 994lo normal · 1.0501.375
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 174.340
- Tamaño normal
- 165 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 870
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
En venta Chalet 4 ambientes.
Zona La Florida Superficie cubierta 166 m² sobre lote de 336m².
Desarrollado en una sola planta.
Jardín al frente.
Trotadora techada para dos autos, living comedor con hogar, cocina integrada con barra, espacio para lavavajillas, jardín de invierno, 3 dormitorios con placard, baño completo, toilette de recepción, quincho semicubierto, parque con pileta, lavadero separado.
La calefacción es por tiro balanceado, tiene instalados 3 aires acondicionados.
La propiedad se encuentra en excelente estado.
Apto crédito.
Las imágenes fotográficas y videos son propiedad de selecto propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723).
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo.
Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos.
Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de selecto propiedades.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.479.343 por mes con ingresos de $ 5,9 M.
Costo total realUSD 176.633
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.479.343/mes
Necesitas ingresos por $ 5.917.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Benjamin Matienzo 1730
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Andres Chazarreta) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
Homero10 min · 655 m
Ronco10 min · 663 m
Educacion
· 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº48 · secundaria · publica15 min · 963 m
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JARDIN DE INFANTES Nº911 GRANADEROS DE SAN MARTIN · inicial · publica15 min · 969 m
Espacios verdes
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Plaza Andres Chazarreta8 min · 529 m
Plaza La Florida11 min · 704 m
Plaza Leonismo Argentino13 min · 806 m
Salud
FORTALEZA DE VIDA · clinica especializada · privado1 min · 76 m
HOGAR DE MARIA (D) · clinica especializada · privado15 min · 991 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.7% total
- 21 de oct de 2026USD 175.000 → USD 165.000-5.71%
Como vinieron los precios en La Florida
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Florida esta hoy en una mediana de USD 169.500, un 20,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Florida
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 169.500
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 48 avisos del segmento publicados en La Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en La Florida
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 162.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en La Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Florida
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 981/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en La Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Florida
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en La Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Florida
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 170.172
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana de 58 avisos del segmento publicados en La Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Benjamin Matienzo 1730, La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires
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