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Casa 4 ambientes en venta en de marchi 1567, La Florida
Casa en venta
USD 170.000
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen de marchi 1567, La Florida

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
260 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de La Florida

Piden de mas

Pide USD 170.000, un 20% mas que lo normal entre los 35 casas de 3 habitaciones en venta en La Florida publicados a menos de 10 cuadras de de marchi 1567.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.360lo normal · 1.1298511.366

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 141.129
Tamaño normal
134 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.032
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet de 4 ambientes a la venta, ubicado en el corazon del barrio La Florida.La propiedad se encuentra desarrollada sobre dos plantas, construida en lote de 260 metros.Al ingresar a la propiedad encontramos un amplio y comodo recibidor, con estar diario y hogar.Espacio de comedor, con cocina semi integrada con barra.Proximo a la cocina, encontramos un posible 4 dormitorio o escritorio desde el cual accedemos al parque.En el fondo de la propiedad, un hermoso y verde parque, con mucha vegetacion que genera mayor privacidad y a su vez un clima amigable.Sobre el lateral de la propiedad,garaje quincho con parrilla y espacio de lavadero sectorizado con un baño.En planta alta los espacios privados, dos comodos dormitorios, con placard empotrado a medida y un baño completo con ducha.El tercer dormitorio se encuentra en el entrepiso, el cual cuenta con baño completo con bañera y espacio de guardado y placard. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservacion, ideal para aquellas personas que buscan vivir en un gran entorno rodeado de tranquilidad y espacios naturales.Cuenta con calefaccion por tiro balanceado, propiedad APTO CREDITO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de de marchi 1567

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Andres Chazarreta) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Homero7 min · 423 m
Ronco7 min · 444 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº30 · inicial · publica10 min · 656 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº48 · secundaria · publica11 min · 689 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · publica11 min · 693 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Andres Chazarreta8 min · 519 m
Plaza Enrique David Borthiry10 min · 643 m
Plaza La Florida12 min · 785 m
Salud
FORTALEZA DE VIDA · clinica especializada · privado6 min · 375 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Florida

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Florida esta hoy en una mediana de USD 169.500, un 20,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Florida

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 169.500
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en La Florida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

de marchi 1567, La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires

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