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Casa 4 ambientes en venta en Mascías 1830, La Florida
Casa en venta
USD 185.000
= $ 292 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Mascías 1830, La Florida

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
650 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de La Florida

Piden de mas

Pide USD 185.000, un 47% mas que lo normal entre los 20 casas de 3 habitaciones en venta en La Florida publicados a menos de 10 cuadras de Mascías 1830.

47% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.713lo normal · 1.166854

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 66% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 125.972
Tamaño normal
128 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.032
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En el barrio LA FLORIDA, tomamos a la venta esta hermosa casa de tres ambientes + escritorio o play-room. Al ingresar encontramos un toilette de recepción, un amplio comedor y living en desnivel. Cómoda cocina con barra desayunadora. Gran ventanal al parque y la piscina. En planta alta, dos dormitorios, baño completo y un playroom o posible dormitorio. Gran parque, piscina y quincho con parrilla. Excelente calidad de construcción, propiedad sobre dos lotes RETASADO Valor u$s 185.000 Se escuchan propuestas. Toma propiedad en parte de pago en zona norte de la ciudad. Apta crédito Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1421

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.658.657 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.658.657/mes

Necesitas ingresos por $ 6.634.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mascías 1830

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Andres Chazarreta) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Homero13 min · 862 m
Ronco14 min · 881 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº48 · secundaria · publica13 min · 855 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · publica13 min · 858 m
Espacios verdes
Plaza Andres Chazarreta4 min · 225 m
Plaza La Florida6 min · 376 m
Plaza Enrique David Borthiry15 min · 988 m
Salud
FORTALEZA DE VIDA · clinica especializada · privado5 min · 293 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Florida

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Florida esta hoy en una mediana de USD 169.500, un 20,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Florida

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 169.500
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en La Florida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mascías 1830, La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires

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