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Casa en venta en La Florida · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 189,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Florida · 4 ambientes

Casa 4 Amb con Gran Parque en "La Florida 1"

Manuel Félix Origone · La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
431 m²

Precio frente a los parecidos de La Florida

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 6% menos que lo normal entre los 17 casas de 3 habitaciones en venta en La Florida publicados a menos de 10 cuadras de Manuel Félix Origone.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200lo normal · 1.280845

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • 25 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 128.000
Tamaño normal
125 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA 4 AMB EN 2 PLANTAS, SOBRE LOTE DE 10mt X 43 mt " ACEPTA PERMUTA POR PH 3 AMB EN ZONA GUEMES O ALDREY PB: LIVING COMEDOR, COCINA SEMI INTEGRADA, 2 AMPLIOS DORMITORIOS Y 1 BAÑO COMPLETO,TODOS LOS AMBIENTES CON VISTA ALGRAN PARQUE ADELANTE Y ATRAS PA: DORMITORIO EN SUITE CON BAÑO COMPLETO PRIVADO UBICADO EN EL CORAZON DEL BARRIO LA FLORIDA 1 LA CASA CUENTA CON UN GRAN POTENCIAS POR SU DISTIBUCION ,FALTAN DETALLES DE TERMINACION, LO QUE LE OTORGA EL POTENCIAL DE HACERLAS AL GUSTO DEL COMPRADOR "OPORTUNIDAD" ACEPTA PERMUTA POR PH 3 AMB EN ZONA GUEMES , ALTREY , CHAUVIN COMUNICATE CON MONICA CIOFFI Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.886 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.075.886/mes

Necesitas ingresos por $ 4.303.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Andres Chazarreta) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Homero9 min · 603 m
Ronco10 min · 620 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº48 · secundaria · publica12 min · 775 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · publica12 min · 779 m
JARDIN MUNICIPAL Nº30 · inicial · publica13 min · 827 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Andres Chazarreta6 min · 394 m
Plaza La Florida10 min · 628 m
Plaza Enrique David Borthiry13 min · 805 m
Salud
FORTALEZA DE VIDA · clinica especializada · privado3 min · 223 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Florida

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Florida esta hoy en una mediana de USD 169.500, un 20,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Florida

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 169.500
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en La Florida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manuel Félix Origone, La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires

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