P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Av. Constitución 8342, La Florida
Casa en venta
USD 175.000
= $ 276,2 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Av. Constitución 8342, La Florida

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
284 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de La Florida

Piden de mas

Pide USD 175.000, un 12% mas que lo normal entre los 57 casas de 3 habitaciones en venta en La Florida publicados a menos de 10 cuadras de Av. Constitución 8342.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.129lo normal · 1.0081.360

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 156.250
Tamaño normal
146 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 858
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet que se destaca por su calidad de construccion, en dos plantas, sobre un lote de 284,60 mts y construidos son 155 mts. ( p. baja 95 mts y en planta alta 60 mts. ) y descubierto 185 mts entre el parque trasero y el jardin delantero. En planta baja cuenta con amplio living comedor con hogar en L con una hermosa cocina comedor con lavadero, excelentes muebles de madera en cocina, un dormitorio con placard un baño completo cn mueble y bañera, garaje pasante para dos autos , parque y parrilla y en planta alta cuneta con 2 dormitorios mas, baño completo, y amplio estar con hogar con balcon al freente y balcon terraza al fondo, porton corredizo con motos, pisos tarugados, calefactores, alarma, sobre Avenida Constitucion, muy lindo entorno, barrio residencial, APTO CREDITO, no duden en consultar al Ver datos o al Ver datos o al fijo de la oficina al Ver datos Quini Propiedades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.569.000 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.569.000/mes

Necesitas ingresos por $ 6.276.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Constitución 8342

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Enrique David Borthiry) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Homero1 min · 62 m
Ronco1 min · 94 m
Carrefour14 min · 927 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº30 · inicial · publica7 min · 437 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº48 · secundaria · publica12 min · 759 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · publica12 min · 764 m
Espacios verdes
Plaza Enrique David Borthiry7 min · 476 m
Plaza Exodo Jujeño10 min · 669 m
Plaza Andres Chazarreta14 min · 914 m
Salud
FORTALEZA DE VIDA · clinica especializada · privado12 min · 750 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Florida

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Florida esta hoy en una mediana de USD 169.500, un 20,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Florida

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 169.500
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en La Florida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Constitución 8342, La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en La Florida

Busquedas relacionadas

USD 175.000
Casa en venta
WhatsApp