venta
USD 250.000
Casa · 163m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
La Florida · 5 amb · 4 dorm · 163 m2 · publicada ayer
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Casa 4 ambientes en venta en Lorenzo Eusebione 1500, La Florida
USD 150.000
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Casa en venta
USD 150.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Lorenzo Eusebione 1500, La Florida
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 182 m²
- Sup. total
- 285 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Florida
Pide USD 150.000, un 51% menos que lo normal entre los 24 casas de 4 ambientes en venta en La Florida publicados a menos de 5 cuadras de Lorenzo Eusebione 1500.
51% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 526lo normal · 1.0771.509
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 51% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- 85 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 306.976
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 480
- Tardaron en salir
- 16 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
A 100 metros de Ruta Nacional Nº2, en el exclusivo Barrio La Florida, ubicamos este chalet sobre lote irregular formando esquina de 285 M2., Todos sus ambientes son externos y soleados.
Trotadora varios autos. En P.B. hall de recepción y escritorio con toilette, nos comunica al living de generosas medidas, ventanales de vidrios repartidos segundo toilette, pisos de porcelanato, detalles en su ambientación que resaltan su calidez, en desnivel nos encontramos con la cocina comedor de moderno diseño, toda equipada, con horno empotrado, espacio de parrilla ,barra tipo bar con cristalero, revestido en partes con cerámicas simil piedras, instalación para lavarropas y mesada alargada en todo su frente, calefacción con estufa hogar a leños.
Puerta balcón con salida al patio y a la entrada de coche cubierta con portón corredizo y rejas en su frente, todo embaldosado con cerámicas.
Dormitorio principal con baño en suite y vestidor, amplios ventanales a la calle, 2do. dormitorio también externo con calefacción, en P.A. ubicamos un tercer dormitorio con baño en suite y vestidor.
Su estado es ¡¡¡Impecable!!! TOMA VEHÍCULO Y/O PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.353.037/mes
Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Lorenzo Eusebione 1500
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Andres Chazarreta) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
Homero12 min · 738 m
Ronco12 min · 757 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº48 · secundaria · publica12 min · 785 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · publica12 min · 788 m
JARDIN MUNICIPAL Nº30 · inicial · publica14 min · 913 m
Espacios verdes
Plaza Andres Chazarreta4 min · 269 m
Plaza La Florida8 min · 486 m
Plaza Enrique David Borthiry14 min · 881 m
Salud
FORTALEZA DE VIDA · clinica especializada · privado4 min · 251 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Florida
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Florida esta hoy en una mediana de USD 169.000, un 21% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Florida
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 169.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en La Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en La Florida
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 162.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en La Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Florida
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 981/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en La Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Florida
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en La Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Florida
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 166.400
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana de 60 avisos del segmento publicados en La Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lorenzo Eusebione 1500, La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires
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