Casa 4 ambientes en venta en Benjamín Matienzo 1598, La Florida

Casa 4 ambientes en ventaen Benjamín Matienzo 1598, La Florida

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
165 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de La Florida

Piden de mas

Pide USD 155.000, un 14% mas que lo normal entre los 31 casas de 3 habitaciones en venta en La Florida publicados a menos de 10 cuadras de Benjamín Matienzo 1598.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.292lo normal · 1.1298511.366

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 135.484
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.036
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en una excelente esquina, esta propiedad se presenta con disposición al frente y cuenta con un lote de 165 m² y una superficie construida de 127,60 m². Características principales: – Dos dormitorios amplios – Escritorio o tercer ambiente adaptable – Tres baños completos – Cocina funcional con buen espacio de almacenamiento – Living comedor luminoso – Garage quincho con capacidad para dos vehículos – Parrilla – Patio de uso exclusivo Una propiedad versátil, ideal tanto para uso residencial permanente como para inversión. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. #SpinelliNegociosInmobiliarios #propiedades #inmobiliaria #inmobiliariamardelplata #inmobiliariamdp #spinellinegociosinmobiliarios #agenteinmobiliario #ventapropiedades #comprapropiedades #departamento #casa #chalet #lotes #terrenos #ph #duplex #inversiones #business #operacioninmobiliaria #inversioninmobiliaria #oportunidadinmobiliaria #amardelplata #costaatlantica #buenosaires #provinciabuenosaires #generalpueyrredonl . El valor del inmueble puede variar sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación y modificaciones. Las medidas definitivas del inmueble se detallarán en el título de propiedad. La información gráfica y escrita tiene carácter estimativo y no es contractual. Las imágenes y contenidos son propiedad de Spinelli Negocios Inmobiliarios y no podrán ser reproducidos sin autorización, conforme a la Ley 11.723. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1520

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.389.686 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.389.686/mes

Necesitas ingresos por $ 5.558.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Benjamín Matienzo 1598

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Andres Chazarreta) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Homero10 min · 655 m
Ronco10 min · 663 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº48 · secundaria · publica15 min · 963 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · publica15 min · 967 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 GRANADEROS DE SAN MARTIN · inicial · publica15 min · 969 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Andres Chazarreta8 min · 529 m
Plaza La Florida11 min · 704 m
Plaza Leonismo Argentino13 min · 806 m
Salud
FORTALEZA DE VIDA · clinica especializada · privado1 min · 76 m
HOGAR DE MARIA (D) · clinica especializada · privado15 min · 991 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Florida

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Florida esta hoy en una mediana de USD 169.500, un 20,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Florida

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 169.500
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en La Florida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Benjamín Matienzo 1598, La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires

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