Casa en venta en Jose Manuel Zacagnini · 4 ambientes

Casa Chalet B° Zacagnini

CHUBUT 2500 · Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 183 m²
Sup. total: 332 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Manuel Zacagnini, 4 ambientes, 183 m², USD 170.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,7% por encima de la mediana del set (USD 154.950). El m² sale USD 929 contra USD 854 de la mediana (+8,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 154.950
Mediana precio/m²: USD 854
Mediana m²: 177 m²

Comparar con 6 propiedades similares

3 dorm en Jose Manuel Zacagnini

Descripcion

CASA CHALET 4 AMBIENTES . B° ZACAGNINI.- LOTE DE 10 X 33 MTS DE FONDO.- LIVING COMEDOR • HOGAR A LEÑA- COMEDOR COCINA DIARIO VISTA A LA CALLE.- TRES DORMITORIOS CON PLACARES • EN SUITE UNO DE ELLOS .- GARAJE CON LAVADERO .- PATIO AL FRENTE Y AL FONDO.- MUY LUMINOSO.- Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1255

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985

Precio del aviso: USD 170.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.114
Sellos y tasas~1%: USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.492.593/mes

Necesitas ingresos por $ 5.970.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Manuel Zacagnini

Mediana del barrio: USD 140.000
Avisos relevados: 32
Esta propiedad: USD 170.000

El precio mediano de las casas en venta en Jose Manuel Zacagnini es USD 140.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose Manuel Zacagnini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias