Casa 4 ambientes en venta en Zacagnini al 4800, Jose Manuel Zacagnini

Casa 4 ambientes en ventaen Zacagnini al 4800, Jose Manuel Zacagnini

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
223 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Jose Manuel Zacagnini

Esta en lo normal

Pide USD 160.000, un 2% mas que lo normal entre los 26 casas de 3 habitaciones en venta en Jose Manuel Zacagnini publicados a menos de 10 cuadras de Zacagnini al 4800.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.088lo normal · 1.0651.263

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 156.560
Tamaño normal
148 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.100
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CHALET A 3 CUADRAS DEL MAR – BARRIO ZACAGNINI Ubicado sobre calle Zacagnini al 4800, en el tradicional barrio Zacagnini, se encuentra este sólido chalet de aproximadamente 147 m² cubiertos, en excelente estado de conservación y listo para entrar a vivir. Una propiedad ideal para vivienda permanente, a pocos metros del mar y del centro comercial. Planta Baja: Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con cocina integrada, separada por barra desayunadora, que brinda funcionalidad y muy buena circulación. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con amplio vestidor. Baño completo con bañera. Garage para dos autos, uno cubierto con armario de guardado y otro descubierto. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Quincho con parrilla y salida al patio del fondo, ideal para reuniones y disfrute al aire libre. Planta Alta: Playroom o tercer dormitorio, adaptable a distintas necesidades como escritorio, dormitorio adicional o espacio de recreación. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Excelente estado general de mantenimiento Portón automatizado con control remoto Sistema de seguridad con 4 cámaras Apto crédito Muy buena luminosidad y distribución Barrio residencial tranquilo y consolidado UBICACIÓN Y ENTORNO La propiedad se encuentra a solo 3 cuadras del centro comercial de Av. Tejedor y Av. Estrada y a pocas cuadras de la playa. Zona con excelente conectividad mediante varias líneas de transporte público. Cercanía a colegios públicos y privados, comercios y servicios, lo que la convierte en una opción ideal para familias. OPCIÓN DE PERMUTA Se evalúa tomar en parte de pago PH de 2 ambientes con patio en zonas La Perla, Plaza Luro, Constitución, Caisamar o Zacagnini. ¿La visitamos? Jorge Gonzalez R. Saavedra Negocios Inmobiliarios Reg. 4020 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Zacagnini al 4800

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Vinicius Moraes) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Toledo7 min · 424 m
Super tejedor13 min · 826 m
Martin14 min · 878 m
Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO PERALTA RAMOS · primaria · privada7 min · 418 m
FRANCOISE DOLTO · especial · privada9 min · 554 m
JARDIN DE INFANTES MARCELINO · inicial · privada11 min · 716 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Vinicius Moraes4 min · 283 m
Plaza Tomas Espora9 min · 579 m
Plaza Francisco S. Scarpatti10 min · 616 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA PARQUE CAMET · centro de salud · publico5 min · 324 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR U.P.P.A.D · clinica especializada · privado10 min · 644 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR PERMANENTE UPPAD (H) · clinica especializada · privado10 min · 670 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Manuel Zacagnini

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose Manuel Zacagnini esta hoy en una mediana de USD 159.950, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose Manuel Zacagnini

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 159.950
Tendencia (4 semanas)
→-0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Jose Manuel Zacagnini.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zacagnini al 4800, Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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