Casa en venta en Jose Manuel Zacagnini · 4 ambientes

Latorre Prop Vende Chalet 4 Amb con Parque

Chubut 2600 · Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 140 m²
Sup. total: 430 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Manuel Zacagnini, 4 ambientes, 140 m², USD 140.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 1.111 de la mediana (-10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 130.000
Mediana precio/m²: USD 1.111
Mediana m²: 118 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm en Jose Manuel Zacagnini

Descripcion

CHALET 4 AMBIENTES + DEPARTAMENTO SOBRE HERMOSO LOTE DE 10 x 43,30 * DISPONE DE LIVING EN DESNIVEL MUY COMODO, AMPLIA COCINA COMEDOR, TRES DORMITORIOSCON PLACARES EMPOTRADOS, Y UNO DE ELLOS TIENE PEQUEÑO BAÑO EN SUITE. SEGUNDO BAÑO COMPLETO EN EL PASILLO DE DISTRIBUCION. * EN PLANTA ALTA CON INGRESO COMPLETAMENTE INDEPENDIENTE TIENE EDIFICADO UN DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE. * COCHERA SEMICUBIERTA CON PEQUEÑO GALPON. * GRAN PARQUE Y JARDIN * LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN ESTADO ORIGINAL NECESITANDO ALGO DE REFACCION. UBICADA SOBRE LA CALLE CHUBUT AL 2600 • A TRES CUADRAS DEL MAR Y HERMOSAS PLAYAS. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870

Precio del aviso: USD 140.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.388
Sellos y tasas~1%: USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.227.047/mes

Necesitas ingresos por $ 4.908.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Manuel Zacagnini

Mediana del barrio: USD 140.000
Avisos relevados: 25
Esta propiedad: USD 140.000

El precio mediano de las casas en venta en Jose Manuel Zacagnini es USD 140.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose Manuel Zacagnini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias