Casa en venta en Jose Manuel Zacagnini · 4 ambientes
Casa en venta
USD 179.000

Casa en venta en Jose Manuel Zacagnini · 4 ambientes

En Venta Casa de Cuatro Ambientes, Barrio Zacagnini

Chubut al 2900 · Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
363 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Manuel Zacagnini, 4 ambientes, 180 m², USD 179.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,5% por encima de la mediana del set (USD 144.950). El m² sale USD 994 contra USD 744 de la mediana (+33,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 144.950
Mediana precio/m²
USD 744
Mediana m²
182 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Jose Manuel Zacagnini

Descripcion

Chalet de 4 ambientes en Barrio Zacagnini, desarrollado sobre lote propio de 11 x 33 metros, con aproximadamente 180 m² cubiertos y amplios espacios pensados para disfrutar en familia. APTO CREDITO. Ubicado en uno de los barrios residenciales más buscados de la ciudad, esta propiedad combina comodidad, calidad constructiva y excelentes espacios exteriores. Al ingresar encontramos un amplio y luminoso living comedor, acompañado por ambientes cómodos y funcionales. La propiedad cuenta con tres dormitorios de generosas dimensiones, todos con placard y ventilación natural. El dormitorio principal posee baño en suite, mientras que un segundo baño completo con ventilación natural brinda comodidad al resto de la vivienda. Entre sus principales características se destacan los cerramientos con doble vidriado hermético (DVH) y el sistema de calefacción por radiadores, ambos renovados recientemente, garantizando confort y eficiencia energética durante todo el año. En el exterior se desarrolla un gran parque con espacio verde ideal para disfrutar al aire libre. Al fondo del lote encontramos un quincho con parrilla, compuesto por un sector semicubierto y otro completamente cerrado, perfecto para reuniones familiares y encuentros sociales en cualquier época del año. Además, cuenta con toilette propio. La propiedad dispone de cochera cubierta para dos vehículos y trotadora con capacidad para un tercer auto. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en el entorno tranquilo del Barrio Zacagnini, disfrutando de amplios ambientes, calidad constructiva y un gran espacio exterior. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Comercializado por Beber Inmobiliaria Martilleros y Corredores Públicos, Luciano Beber Reg. 3317 Braian F. Beber Reg. 3914

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.620
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1%
USD 1.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.568.867/mes

Necesitas ingresos por $ 6.275.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Manuel Zacagnini

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 179.000

El precio mediano de las casas en venta en Jose Manuel Zacagnini es USD 140.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose Manuel Zacagnini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chubut al 2900, Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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