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Casa 4 ambientes en venta en Felipe de Arana 5000, Jose Manuel Zacagnini
Casa en venta
USD 140.000
= $ 221,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Felipe de Arana 5000, Jose Manuel Zacagnini

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
516 m²
Luz
Luminoso
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Jose Manuel Zacagnini

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 24% menos que lo normal entre los 24 casas de 3 habitaciones en venta en Jose Manuel Zacagnini publicados a menos de 10 cuadras de Felipe de Arana 5000.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 700lo normal · 921

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 184.286
Tamaño normal
188 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 690
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jose Manuel Zacagnini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CHALET 4 AMB CON PARQUE • BARRIO ZACAGNINI Chalet 4 ambientes desarrollado en una planta sobre lote de 516 m2 totales Ingresamos a la propiedad por un cómodo living comedor en L con cocina integrada y ventanales al jardín lo que hacen que este sector de la propiedad sea muy luminoso. Cuenta con dos cómodos dormitorios y baño completo. Gran parque Siguiendo por el parque nos encontramos con un gran quincho, baño completo y tercer dormitorio. Cuenta con garage para un auto y baulera ademas de trotadora para un auto con portón eléctrico. La calefacción es por tiro balanceado. A dos cuadras del mar y a metros de la Avenida Tejedor ¡SE ANALIZAN OFERTAS! Toma un depto chico en parte de pago (mitad del valor)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.257.268/mes

Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Felipe de Arana 5000

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Camet) a 10 minutos.

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica8 min · 519 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 465 ASTOR PIAZZOLLA · adultos · publica8 min · 525 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº184 · adultos · publica9 min · 565 m
Espacios verdes
Parque Camet10 min · 620 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Manuel Zacagnini

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose Manuel Zacagnini esta hoy en una mediana de USD 159.950, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose Manuel Zacagnini

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 159.950
Tendencia (4 semanas)
→-0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Jose Manuel Zacagnini.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Felipe de Arana 5000, Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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