Casa en venta en Jose Manuel Zacagnini · 4 ambientes

Chalet 4 Ambientes con Quincho

Felipe de Arana 5000 · Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 200 m²
Sup. total: 516 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Manuel Zacagnini, 4 ambientes, 200 m², USD 140.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,7% por debajo de la mediana del set (USD 205.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 700 contra USD 937 de la mediana (-25,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 205.000
Mediana precio/m²: USD 937
Mediana m²: 220 m²

Comparar con 8 propiedades similares

3 dorm en Jose Manuel Zacagnini

Descripcion

CHALET 4 AMB CON PARQUE • BARRIO ZACAGNINI Chalet 4 ambientes desarrollado en una planta sobre lote de 516 m2 totales Ingresamos a la propiedad por un cómodo living comedor en L con cocina integrada y ventanales al jardín lo que hacen que este sector de la propiedad sea muy luminoso. Cuenta con dos cómodos dormitorios y baño completo. Gran parque Siguiendo por el parque nos encontramos con un gran quincho, baño completo y tercer dormitorio. Cuenta con garage para un auto y baulera ademas de trotadora para un auto con portón eléctrico. La calefacción es por tiro balanceado. A dos cuadras del mar y a metros de la Avenida Tejedor ¡SE ANALIZAN OFERTAS! Toma un depto chico en parte de pago (mitad del valor)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870

Precio del aviso: USD 140.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.388
Sellos y tasas~1%: USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.229.194/mes

Necesitas ingresos por $ 4.916.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Manuel Zacagnini

Mediana del barrio: USD 140.000
Avisos relevados: 32
Esta propiedad: USD 140.000

El precio mediano de las casas en venta en Jose Manuel Zacagnini es USD 140.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose Manuel Zacagnini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias