Casa en venta en Jose Manuel Zacagnini · 4 ambientes

Chalet 4 Ambientes - Barrio Zacagnini

Benito Juarez 2407 · Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 110 m²
Sup. total: 276 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Manuel Zacagnini, 4 ambientes, 110 m², USD 110.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.111 de la mediana (-10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 130.000
Mediana precio/m²: USD 1.111
Mediana m²: 117 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm en Jose Manuel Zacagnini

Descripcion

Chalet en esquina desarrollado sobre lote de 12 mt de frente por 23 mt de fondo. La propiedad consta de living y cocina comedor integrados, lavadero cubierto, dos dormitorios en planta baja (uno de ellos con baño), luego tenemos el segundo baño completo y un dormitorio en planta alta. Cuenta con un amplio parque de 150 m2 y al fondo un garaje con espacio para un auto. • Sobre asfalto. • Todos los servicios Valor: U$S 110.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755

Precio del aviso: USD 110.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.662
Sellos y tasas~1%: USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 973.106/mes

Necesitas ingresos por $ 3.892.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Manuel Zacagnini

Mediana del barrio: USD 140.000
Avisos relevados: 32
Esta propiedad: USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Jose Manuel Zacagnini es USD 140.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose Manuel Zacagnini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias