Casa 4 ambientes en venta en Arana y Goiri 2300, General Pueyrredon

Casa 4 ambientes en ventaen Arana y Goiri 2300, General Pueyrredon

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
449 m²
Antigüedad
40 años
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de General Pueyrredon

Conviene mirarla

Pide USD 139.000, un 12% menos que lo normal entre los 58 casas de 3 habitaciones en venta en General Pueyrredon publicados a menos de 10 cuadras de Arana y Goiri 2300.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 927lo normal · 1.0541.256

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 158.115
Tamaño normal
147 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 963
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Casa de 4 ambientes en venta en Colinas de Peralta Ramos, a 400 metros del mar. Desarrollada en dos plantas, sobre lote amplio con parque y excelente calidad constructiva. Ideal para vivienda permanente o quienes buscan espacio, entorno tranquilo y cercanía a la costa. Características principales: 4 ambientes 3 dormitorios 2 baños completos 150 m² cubiertos 455 m² totales Lote de 10,50 x 43,30 Distribución en dos plantas Amplio parque Orientación SO Estado general muy bueno 40 años de antigüedad Todos los servicios Apto crédito Zona / cercanías / accesos: Barrio Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata A 400 metros del mar Entorno residencial consolidado Rápido acceso a la costa Cercano a zonas comerciales y transporte Coordiná tu visita y conocé esta casa con parque y excelente ubicación cerca del mar. Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 148.800 en total: USD 139.000 del aviso mas USD 9.800 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.253.814 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.253.814/mes

Necesitas ingresos por $ 5.015.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Arana y Goiri 2300

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (el tobogan) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 9 en la zona
Mini · Avenida de los Trabajadores 17995 min · 318 m
Cliente danilo6 min · 381 m
Lo de Claudia7 min · 458 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº931 PUNTA DE ARENAS GORDAS · inicial · publica1 min · 47 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 CRISTOBAL COLON · primaria · publica2 min · 106 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 · secundaria · publica2 min · 109 m
Espacios verdes · 11 en la zona
el tobogan2 min · 137 m
Plaza Miguel de Cervantes Saavedra3 min · 181 m
Plaza Revolucion Francesa3 min · 206 m
Salud
CENTRO DE ATENCION AMBULATORIA UNION SALUD · centro de salud · privado8 min · 511 m
UPA 8 · centro de salud · publico14 min · 913 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.1% total
USD 145.000USD 139.00023 de sept de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 145.000 → USD 139.000-4.14%

Como vinieron los precios en General Pueyrredon

El precio de casas de 4 o mas ambientes en General Pueyrredon esta hoy en una mediana de USD 77.000, un 4,1% mas que en octubre de 2026 y un 4,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en General Pueyrredon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.1%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arana y Goiri 2300, General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

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