Casa 4 ambientes en venta en Pérez Bulnes 3400, Faro Norte

Casa 4 ambientes en ventaen Pérez Bulnes 3400, Faro Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
446 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Faro Norte

Conviene mirarla

Pide USD 118.000, un 29% menos que lo normal entre los 89 casas de 3 habitaciones en venta en Faro Norte publicados a menos de 10 cuadras de Pérez Bulnes 3400.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 590lo normal · 8271.167

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 165.445
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 867
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CASA 4 AMB CON LOCAL, IDEAL VIVIENDA CON RENTA, EN ZONA BOSQUE P RAMOS • Local al frente, casa con parque atrás. 200 m2 cubiertos entre casa y local aprox, terreno de 10x44, 446 m2 aprox. LOCAL Local de 100 m2 aprox. Deposito. Cuadra de elaboración. Baño con vestuario. CASA Casa 4 amb, de 100 m2 aprox. Amplio y luminoso living comedor. Cocina separada, con barra. Baño completo con ducha. 2 dormitorios en PB. 3er dormitorio sin terminar en 1er piso. Garage doble. Amplio patio, parque. Servicios de luz, agua y cloacas, gas sin instalar, obra realizada Por calle Pérez Bulnes casi Guernica, bordeando el Bosque Peralta Ramos, a dos cuadras de Av Mario Bravo, zona comercial cercana, de gran crecimiento, cerca de la costa, excelente oportunidad para vivienda más inversión, renta, múltiples posibilidades. Local para distintos rubros, actualmente funciona fabrica de pastas y almacén. Valor: U$S 118.000 (CIENTO DIECIOCHO mil dólares) – Acepta permuta en Bahía Blanca propiedad similar, se escuchan ofertas. CONSULTANOS!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 126.319 en total: USD 118.000 del aviso mas USD 8.319 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.053.664 por mes con ingresos de $ 4,2 M.

Costo total realUSD 126.319
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.053.664/mes

Necesitas ingresos por $ 4.214.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pérez Bulnes 3400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de las Lambertianas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 33 en la zona
Mercado Punta Mogotes3 min · 210 m
Almacen Rafa24hs4 min · 249 m
Nogal4 min · 281 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta de las Lambertianas7 min · 465 m
Plaza de los Pajaros9 min · 554 m
Plazoleta Los Eucaliptos11 min · 676 m
Salud
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado14 min · 908 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Faro Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Faro Norte esta hoy en una mediana de USD 120.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Faro Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Faro Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pérez Bulnes 3400, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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