Casa en venta en Faro Norte · 4 ambientes
Casa en venta
USD 118.000

Casa en venta en Faro Norte · 4 ambientes

Venta Casa 4 Amb con Local, Ideal Vivienda con Renta, en Zona Bosque P Ramos

Pérez Bulnes 3400 · Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
446 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Faro Norte, 4 ambientes, 200 m², USD 118.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,7% por debajo de la mediana del set (USD 122.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 590 contra USD 604 de la mediana (-2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 122.500
Mediana precio/m²
USD 604
Mediana m²
204 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Faro Norte

Descripcion

VENTA CASA 4 AMB CON LOCAL, IDEAL VIVIENDA CON RENTA, EN ZONA BOSQUE P RAMOS • Local al frente, casa con parque atrás. 200 m2 cubiertos entre casa y local aprox, terreno de 10x44, 446 m2 aprox. LOCAL Local de 100 m2 aprox. Deposito. Cuadra de elaboración. Baño con vestuario. CASA Casa 4 amb, de 100 m2 aprox. Amplio y luminoso living comedor. Cocina separada, con barra. Baño completo con ducha. 2 dormitorios en PB. 3er dormitorio sin terminar en 1er piso. Garage doble. Amplio patio, parque. Servicios de luz, agua y cloacas, gas sin instalar, obra realizada Por calle Pérez Bulnes casi Guernica, bordeando el Bosque Peralta Ramos, a dos cuadras de Av Mario Bravo, zona comercial cercana, de gran crecimiento, cerca de la costa, excelente oportunidad para vivienda más inversión, renta, múltiples posibilidades. Local para distintos rubros, actualmente funciona fabrica de pastas y almacén. Valor: U$S 118.000 (CIENTO DIECIOCHO mil dólares) – Acepta permuta en Bahía Blanca propiedad similar, se escuchan ofertas. CONSULTANOS!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.319
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.034.225/mes

Necesitas ingresos por $ 4.136.901/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pérez Bulnes 3400, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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