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Casa en venta en Faro Norte · 4 ambientes
Casa en venta
USD 145.000
= $ 225,8 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Casa en venta en Faro Norte · 4 ambientes

Casa en Faro Norte

Isla de Cerdeña al 100 · Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Faro Norte, 4 ambientes, 190 m², USD 145.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,9% por encima de la mediana del set (USD 118.000). El m² sale USD 763 contra USD 590 de la mediana (+29,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 118.000
Mediana precio/m²
USD 590
Mediana m²
200 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Faro Norte

Descripcion

Hermosa Casa en Faro Norte Ubicada en un lote de 330 metros, esta encantadora casa es un verdadero hallazgo en el barrio de Faro Norte. Con un amplio living y una cocina comedor reciclada hace 3 años aprox, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un hogar cómodo y acogedor. Características Destacadas -Cocina comedor con salida a un hermoso parque • Amplio living -Acceso a garaje semicubierto y lavadero cubierto -3 habitaciones amplias y luminosas -1 baño completo -Altillo versátil que puede ser utilizado como habitación extra o espacio de escritorio -Detalles Importantes -Medidas aproximadas, a corroborar con la documentación pertinente. -Ubicación privilegiada en Faro Norte, cerca de los mejores balnearios de la ciudad, a una cuadra del mar, y del complejo deportivo Honu Beach, amplio crecimiento gastronómico en la zona. ¿Te gustaría saber más sobre esta propiedad o programar una visita? Estoy aquí para ayudarte. DE GENNARO GIACONE TUS BROKERS DE CONFIANZA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.282.731/mes

Necesitas ingresos por $ 5.130.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Faro Norte

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de las casas en venta en Faro Norte es USD 100.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Faro Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Isla de Cerdeña al 100, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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