venta
USD 90.000
Casa · 112m² · 3 Ambientes · 5 Cocheras
Faro Norte·112 m2·hace 6 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Isla de Cerdeña al 100, Faro Norte
USD 145.000
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Casa en venta
USD 145.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Isla de Cerdeña al 100, Faro Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 330 m²
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Faro Norte
Pide USD 145.000, un 3% mas que lo normal entre los 23 casas de 3 habitaciones en venta en Faro Norte publicados a menos de 10 cuadras de Isla de Cerdeña al 100.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 763lo normal · 738614954
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 30 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 140.125
- Tamaño normal
- 160 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 750
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermosa Casa en Faro Norte Ubicada en un lote de 330 metros, esta encantadora casa es un verdadero hallazgo en el barrio de Faro Norte.
Con un amplio living y una cocina comedor reciclada hace 3 años aprox, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un hogar cómodo y acogedor.
Características Destacadas -Cocina comedor con salida a un hermoso parque
• Amplio living -Acceso a garaje semicubierto y lavadero cubierto -3 habitaciones amplias y luminosas -1 baño completo -Altillo versátil que puede ser utilizado como habitación extra o espacio de escritorio -Detalles Importantes -Medidas aproximadas, a corroborar con la documentación pertinente. -Ubicación privilegiada en Faro Norte, cerca de los mejores balnearios de la ciudad, a una cuadra del mar, y del complejo deportivo Honu Beach, amplio crecimiento gastronómico en la zona. ¿Te gustaría saber más sobre esta propiedad o programar una visita? Estoy aquí para ayudarte.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.
Costo total realUSD 155.223
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.307.936/mes
Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Isla de Cerdeña al 100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Giuseppe Verdi) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Autoservicio Maritimo2 min · 100 m
Shell Shop3 min · 171 m
El Griego4 min · 260 m
Educacion
· 5 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº737/9 · adultos · publica7 min · 442 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica7 min · 448 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº3 INT. ALF. MARTINEZ BAYA · primaria · publica7 min · 472 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Giuseppe Verdi3 min · 223 m
Plaza Yitzhak Rabin7 min · 469 m
Abraham Lincoln8 min · 492 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · clinica especializada · privado3 min · 164 m
CLARA DEL MAR SA · clinica especializada · privado4 min · 251 m
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico7 min · 473 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Faro Norte
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Faro Norte esta hoy en una mediana de USD 120.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Faro Norte
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Faro Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Faro Norte
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 124.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Faro Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Faro Norte
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 506/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Faro Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Faro Norte
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 115.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.7%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Faro Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Faro Norte
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 100.660
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Faro Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Isla de Cerdeña al 100, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
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