Casa en venta en Dorrego · 4 ambientes
Casa en venta
USD 108.900

Casa en venta en Dorrego · 4 ambientes

Venta casa 4 ambientes apto credito con parque

Armenia 2000 · Dorrego, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
161 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Dorrego, 4 ambientes, 137 m², USD 108.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 67,5% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 795 contra USD 556 de la mediana (+43,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 556
Mediana m²
117 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Dorrego

Descripcion

VENTA CASA 4 AMBIENTES APTO CRÉDITO EN BARRIO CORONEL DORREGO Excelente propiedad desarrollada sobre un lote de 330 m². La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y se destaca por su sólida calidad constructiva, ambientes funcionales y muy buena luminosidad natural. En planta baja cuenta con un amplio living comedor, cocina comedor diario, un dormitorio y 2 baños completo. Además, dispone de lavadero independiente con salida al parque y cochera para dos autos. En planta alta se desarrollan dos cómodos dormitorios con placares y un baño completo, generando un sector privado e independiente para el descanso. En el exterior, la propiedad ofrece un amplio parque con excelente potencial para la construcción de una piscina, quincho o futuros proyectos de ampliación, convirtiéndose en un espacio ideal para disfrutar en familia y al aire libre. Cuenta además con dos cocheras cubiertas y todos los servicios conectados: gas natural, agua corriente y electricidad. Una propiedad lista para habitar, con excelente distribución, amplios espacios exteriores y ubicada en uno de los barrios residenciales más buscados de la ciudad. APTO CRÉDITO. Las medidas, superficies, características constructivas, distribución de ambientes, descripciones, fotografías, planos, ubicación y demás datos consignados en esta publicación son meramente orientativos e ilustrativos, pudiendo presentar modificaciones o diferencias. La información no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente, títulos, planos aprobados y constatación física del inmueble. Escribinos y vamos a visitarla!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 116.577
Precio del aviso
USD 108.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.635
Sellos y tasas~1%
USD 1.089
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.953

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 949.704/mes

Necesitas ingresos por $ 3.798.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Armenia 2000, Dorrego, Mar del Plata, Buenos Aires

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