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Casa 4 ambientes en venta en Gascón 5616, Don Bosco
Casa en venta
USD 49.500
= $ 78,1 M
Cuota UVA desde $ 443.803/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Gascón 5616, Don Bosco

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
149 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Don Bosco

Conviene mirarla

Pide USD 49.500, un 51% menos que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta en Don Bosco publicados a menos de 10 cuadras de Gascón 5616.

51% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 589lo normal · 1.2008131.328

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 100.841
Tamaño normal
99 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.025
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Don Bosco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EN VENTA Casa a reciclar cuenta con living comedror a la calle, amplia cocina , baño completo, dos dormitorios, lavadero y cuenta con departamento de 1 ambiente en el fondo , patio, entrada lateral independiente. Tiene todos los servicios OPORTUNIDAD!!!! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1557

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.990 en total: USD 49.500 del aviso mas USD 3.490 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 443.803 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.990
Precio del aviso
USD 49.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.198
Sellos y tasas~1%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.797

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 443.803/mes

Necesitas ingresos por $ 1.775.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gascón 5616

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 12 en la zona
El Clasico6 min · 356 m
Argenfer Paseo de compras · Avenida Colon 55836 min · 359 m
Supermercado Centenario8 min · 509 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 THOMAS ESPORA · adultos · publica6 min · 385 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°80 ¨ITALO GRASSI¨ · secundaria · publica6 min · 389 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · primaria · publica6 min · 390 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Mariano Moreno9 min · 564 m
Plazoleta de las Artes · Rivadavia 540113 min · 802 m
Plaza Bernardino Rivadavia14 min · 869 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR.JUAN JARA · centro de salud · publico2 min · 127 m
C.A.P.S. CENTENARIO · centro de salud · publico10 min · 637 m
HOGAR C.RE.D.E. · clinica especializada · privado15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Bosco

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Don Bosco esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 54,3% mas que en septiembre de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Don Bosco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.8%
14 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Don Bosco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gascón 5616, Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

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