Casa en venta en Colina de Peralta Ramos · 4 ambientes

Propiedad de 4 ambientes sobre DOS LOTES UNIFICADOS con nomenclatura catastral independiente. La casa está construida sobre uno de los lotes, dejando el segundo completamente libre para futuro desarrollo o venta independiente. Configuración estratégica de la propiedad: Lote 1: 190,95 m² Lote 2: 194,64 m² Superficie total unificada: 385,59 m² Casa construida: 190 m² cubiertos sobre LOTE 1 Lote 2: 195 m² COMPLETAMENTE LIBRE Ventaja diferencial: Al tener dos parcelas con nomenclatura catastral independiente, el propietario puede en el futuro vender el lote libre por separado o desarrollar proyecto adicional (departamentos, segunda vivienda, inversión). Flexibilidad única para multiplicar valor del activo. Características de la vivienda: 3 dormitorios amplios 2 baños completos Cochera Desarrollo en 1 planta (sin escaleras) 4 ambientes totales Ubicación – Barrio Colinas de Peralta Ramos: Límites: Av. Vertiz, Av. Mario Bravo, Av. Edison y calle Vucetich Colegio Colinas de Peralta Ramos (zona): institución completa jardín, primaria y secundaria (900 alumnos) Paseo Sur (Edison y Mario Bravo): centro comercial con gastronomía, farmacia, salud, servicios Polideportivo municipal (zona) A cuadras Bosque Peralta Ramos (450 ha reserva forestal) Acceso rápido playas Punta Mogotes y Alfar Transporte: líneas 501, 511, 521, 522, 553 Perfil del barrio: Zona residencial consolidada en crecimiento constante. Todos los servicios: gas natural, agua corriente, red cloacal, luz eléctrica. Calles pavimentadas. Barrio joven clase media con proyección de valorización. Ideal para: Inversores que buscan flexibilidad: casa para vivir o alquilar + lote libre para desarrollo futuro o venta independiente. Familias que valoran espacio con potencial de crecimiento. Compradores que quieren maximizar valor del activo inmobiliario. Desarrolladores pequeña escala interesados en construcción gradual. Beneficio clave: Documentación lista para escriturar = APTO CRÉDITO