Casa 4 ambientes en venta en EINSTEIN 1700, Colina de Peralta Ramos

Casa 4 ambientes en ventaen EINSTEIN 1700, Colina de Peralta Ramos

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
320 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Colina de Peralta Ramos

Piden de mas

Pide USD 150.000, un 15% mas que lo normal entre los 93 casas de 3 habitaciones en venta en Colina de Peralta Ramos publicados a menos de 10 cuadras de EINSTEIN 1700.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 8697191.100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 130.357
Tamaño normal
147 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 872
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CHALET SOBRE LOTE DE 10 X 32 MTS DE FONDO – VEREDA DE SOL CONSTA DE JARDIN AL FRENTE. AMPLIO LIVING COMEDOR EN DESNIVEL. COCINA COMEDOR. UN DORMITORIO Y UN BAÑO COMPLETO. EN PLANTA ALTA CUENTA CON DOS DORMITORIOS UNO AL FRENTE Y OTRO AL CONTRAFRENTE Y BAÑO COMPLETO. ALTILLO Y TERRAZA GARAJE Y TROTADORA CALEFACCION POR TB. MUY BUEN ESTADO GENERAL. APTO CREDITO TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de EINSTEIN 1700

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Ricardo Balbin) a 4 minutos.

Compras · 24 en la zona
NGR8 min · 535 m
Tentare8 min · 540 m
Neo Carn8 min · 542 m
Educacion · 11 en la zona
COLEGIO PERITO MORENO · inicial · privada10 min · 637 m
COLEGIO PERITO MORENO · primaria · privada10 min · 647 m
COLEGIO TOMAS ALVA EDISON · inicial/primaria · privada11 min · 722 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Ricardo Balbin4 min · 225 m
Plaza Miguel de Cervantes Saavedra14 min · 888 m
Plaza General Jose G. Artigas15 min · 948 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colina de Peralta Ramos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Colina de Peralta Ramos esta hoy en una mediana de USD 139.500, un 1,8% menos que en septiembre de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Colina de Peralta Ramos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Colina de Peralta Ramos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

EINSTEIN 1700, Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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