Casa en venta en Bernardino Rivadavia · 4 ambientes

Casa con Departamento en Block Venta Mar del Plata

Falucho · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 104 m²
Sup. total: 189 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bernardino Rivadavia, 4 ambientes, 104 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 577 contra USD 662 de la mediana (-12,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 69.000
Mediana precio/m²: USD 663
Mediana m²: 105 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Bernardino Rivadavia

Descripcion

Vivienda apta para dos familias o inversión de renta. Casa 3 ambientes , dos dormitorios , baño completo, cocina, living • comedor, posee un patio abierto con vegetación incluido un limonero, ideal pasar momentos agradables al exterior. El departamento cuenta con un dormitorio , cocina, comedor y baño. ( Estado regular de conservación) con pobilidad de reformas. para otros fines. El valor es de usd 60.000 concertemos su visita al Ver datos / Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230

Precio del aviso: USD 60.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.452
Sellos y tasas~1%: USD 600
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 528.604/mes

Necesitas ingresos por $ 2.114.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Bernardino Rivadavia

Mediana del barrio: USD 88.000
Avisos relevados: 49
Esta propiedad: USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Bernardino Rivadavia es USD 88.000, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernardino Rivadavia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias