Casa en venta en Bernardino Rivadavia · 4 ambientes

Chalet de 5 Ambientes - Juncal 2800

Juncal 2800 · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 170 m²
Sup. total: 449 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bernardino Rivadavia, 4 ambientes, 170 m², USD 160.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 88,2% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 941 contra USD 531 de la mediana (+77,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 85.000
Mediana precio/m²: USD 531
Mediana m²: 163 m²

Comparar con 5 propiedades similares

3 dorm en Bernardino Rivadavia

Descripcion

Chalet de 5 ambientes • emplazado sobre lote de 10,39 Mts de frente X 43,30 Mts de fondo • superficie cubierta de 170 mts2 aprox • garage para 2 autos • jardín de retido • living • comedor a la calle • cocina amplia integrada • baño completo • 2 dormitorios amplios • patio interno techado con parrilla y lavadero • 3er dormitorio en suite con baño con ducha • gran parque. DEPARTAMENTO: de 2 ambientes con comedor • dormitorio • baño completo con ducha • calefacción por tiro balanceado. Cámaras de seguridad • todo reciclado a nuevo • Estado Impecable

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280

Precio del aviso: USD 160.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.872
Sellos y tasas~1%: USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.402.339/mes

Necesitas ingresos por $ 5.609.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernardino Rivadavia

Mediana del barrio: USD 90.000
Avisos relevados: 45
Esta propiedad: USD 160.000

El precio mediano de las casas en venta en Bernardino Rivadavia es USD 90.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernardino Rivadavia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias