venta
USD 120.000
Casa · 140m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Bernardino Rivadavia · 6 amb · 4 dorm · 140 m2 · hace 6 dias
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Casa 4 ambientes en venta en ROCA 5100, Bernardino Rivadavia
USD 75.000
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Casa 4 ambientes en ventaen ROCA 5100, Bernardino Rivadavia
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 145 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Bernardino Rivadavia
Pide USD 75.000, un 39% menos que lo normal entre los 11 casas de 4 ambientes en venta en Bernardino Rivadavia publicados a menos de 5 cuadras de ROCA 5100.
39% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 517lo normal · 8531.359
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
- 21 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 123.676
- Tamaño normal
- 166 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 833
- Tardaron en salir
- 14 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA SOBRE LOTE PROPIO PROYECCION EN PLANTA ALTA PARA TERMINAR * DISPONE DE LIVING, COCINA COMEDOR, AMPLIO DORMITORIO PRINCIPAL DE GENEROSAS MEDIDAS, DOS DORMITORIOS MAS CHICOS (POSIBILIDAD DE UNIFICARLOS), LAVADERO CUBIERTO, DOS BAÑOS COMPLETOS, DOS PATIOS. * GARAGE CUBIERTO PARA UN VEHICULO. * PLANTA ALTA, DEPARTAMENTO TERMINAR.
UBICADO SOBRE CALLE ROCA Y MARCONI
• FACIL ACCESO, A UNA CUADRA DE LA AV. JARA
• COLECTIVOS Y CENTROS COMERCIALES *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes yvideos son meramente ilustrativos y no contractuales.Los valores enunciados en ésta publicación pueden ser modificados sin previo aviso.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 676.519/mes
Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de ROCA 5100
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de las Artes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 12 en la zona
In Roma · Avenida Juan H. Jara 16553 min · 181 m
Supermercado chino · 3 de Febrero 50229 min · 549 m
Argenfer Paseo de compras · Avenida Colon 558310 min · 641 m
Educacion
· 41 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº3943 ESC.MODELO DE EDUCACION ESPECIAL · especial · privada3 min · 175 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº710 · adultos · publica5 min · 301 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº6004 · adultos · publica5 min · 305 m
Espacios verdes
Plazoleta de las Artes · Rivadavia 54016 min · 378 m
Plaza Mariano Moreno6 min · 379 m
Plaza Revolucion de Mayo14 min · 920 m
Salud
· 6 en la zona
UNIDAD DE SALUD MENTAL JARA · centro de salud · publico3 min · 172 m
CLINICA PRIVADA BARTOLOME MITRE · hospital/clinica · privado8 min · 539 m
HOGAR C.RE.D.E. · clinica especializada · privado10 min · 657 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bernardino Rivadavia
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bernardino Rivadavia esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 26,4% mas que en septiembre de 2026 y un 29,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernardino Rivadavia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+29.8%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Bernardino Rivadavia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Bernardino Rivadavia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 82.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.3%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Bernardino Rivadavia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Bernardino Rivadavia
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Bernardino Rivadavia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Bernardino Rivadavia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 531/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Bernardino Rivadavia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Bernardino Rivadavia
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 90.154
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.3%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Bernardino Rivadavia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ROCA 5100, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires
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