Casa en venta en Bernardino Rivadavia · 4 ambientes

Chalet 4 Ambientes y Garage Barrio Bernardino Riva

Matheu 4858 · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 160 m²
Sup. total: 277 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bernardino Rivadavia, 4 ambientes, 160 m², USD 85.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,7% por debajo de la mediana del set (USD 117.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 531 contra USD 717 de la mediana (-25,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 117.500
Mediana precio/m²: USD 717
Mediana m²: 166 m²

Comparar con 4 propiedades similares

3 dorm en Bernardino Rivadavia

Descripcion

Sobre lote de 277 m2 se encuentra este chalet de 160 m2 cubiertos Sobre la linea municipal se encuentra el garage cubierto para dos autos con garage y medio entrepiso, el cual podria ser adaptado para una unidad independiente. Luego, ingresando por el parque, al fondo se encuentra la casa que consta de living comedor, cocina comedor y 3 habitaciones, un baño completo. La propiedad se encuentra en estado original, en muy buen estado de conservacion. Calefaccion por calefactor. La cañeria de gas fue cambiada recientemente. La propiedad esta disponible para ser visitada, si necesita mas informacion consulte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993

Precio del aviso: USD 85.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.057
Sellos y tasas~1%: USD 850
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.993/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona

Supercomunitario2 min · 136 m

Supermercados Toledo · Avenida Juan H. Jara 35604 min · 270 m

El fortin5 min · 337 m

Educacion · 28 en la zona

ESCUELA ESPECIAL MULTIMPEDIDOS C.E.T. · especial · privada4 min · 277 m

ESCUELA ESPECIAL Nº513 SUYAI · especial · publica6 min · 413 m

JARDIN DE INFANTES Nº 949 NESTOR CARLOS KIRCHNER · inicial · publica7 min · 422 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plazoleta Almafuerte9 min · 581 m

Plazoleta Nueva Bassaneti11 min · 690 m

Plaza Bernardino Rivadavia12 min · 746 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernardino Rivadavia

Mediana del barrio: USD 90.000
Avisos relevados: 45
Esta propiedad: USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Bernardino Rivadavia es USD 90.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernardino Rivadavia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias