venta
USD 120.000
Casa · 140m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Bernardino Rivadavia · 6 amb · 4 dorm · 140 m2 · hace 6 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Matheu 4858, Bernardino Rivadavia
USD 85.000
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Casa en venta
USD 85.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Matheu 4858, Bernardino Rivadavia
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 277 m²
- Estado
- Muy bueno
Precio frente a los parecidos de Bernardino Rivadavia
Pide USD 85.000, un 70% menos que lo normal entre los 17 casas de 4 ambientes en venta en Bernardino Rivadavia publicados a menos de 5 cuadras de Matheu 4858.
70% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 307lo normal · 1.0251.327
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 70% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 81 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 283.882
- Tamaño normal
- 196 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Sobre lote de 277 m2 se encuentra este chalet de 160 m2 cubiertos Sobre la linea municipal se encuentra el garage cubierto para dos autos con garage y medio entrepiso, el cual podria ser adaptado para una unidad independiente. Luego, ingresando por el parque, al fondo se encuentra la casa que consta de living comedor, cocina comedor y 3 habitaciones, un baño completo.
La propiedad se encuentra en estado original, en muy buen estado de conservacion.
Calefaccion por calefactor.
La cañeria de gas fue cambiada recientemente.
La propiedad esta disponible para ser visitada, si necesita mas informacion consulte.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 766.721/mes
Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Matheu 4858
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Almafuerte) a 9 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Supercomunitario2 min · 136 m
Supermercados Toledo · Avenida Juan H. Jara 35604 min · 270 m
El fortin5 min · 337 m
Educacion
· 28 en la zona
ESCUELA ESPECIAL MULTIMPEDIDOS C.E.T. · especial · privada4 min · 277 m
ESCUELA ESPECIAL Nº513 SUYAI · especial · publica6 min · 413 m
JARDIN DE INFANTES Nº 949 NESTOR CARLOS KIRCHNER · inicial · publica7 min · 422 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta Almafuerte9 min · 581 m
Plazoleta Nueva Bassaneti11 min · 690 m
Plaza Bernardino Rivadavia12 min · 746 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bernardino Rivadavia
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bernardino Rivadavia esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 26,4% mas que en septiembre de 2026 y un 29,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernardino Rivadavia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+29.8%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Bernardino Rivadavia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Bernardino Rivadavia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 82.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.3%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Bernardino Rivadavia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Bernardino Rivadavia
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 152.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Bernardino Rivadavia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Bernardino Rivadavia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 624/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+28.1%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Bernardino Rivadavia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Bernardino Rivadavia
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 90.154
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.3%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Bernardino Rivadavia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Matheu 4858, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires
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