Casa en venta en Bernardino Rivadavia · 4 ambientes

Casa Mas Locales en Venta Mar del Plata

ALVARADO 5600 · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Sup. cubierta: 200 m²
Sup. total: 330 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bernardino Rivadavia, 4 ambientes, 200 m², USD 170.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,8% por encima de la mediana del set (USD 122.500). El m² sale USD 850 contra USD 736 de la mediana (+15,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 122.500
Mediana precio/m²: USD 736
Mediana m²: 166 m²

Comparar con 4 propiedades similares

3 dorm en Bernardino Rivadavia

Descripcion

ALVARADO Y PERU. SOBRE LOTE DE 10 X 33,30: DEPARTAMENTO DE 4 AMB TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO Y MODERNO. EXCELENTE ESTADO. COCINA COMEDOR, 2 BAÑOS COMPLETOS (EL PRINCIPAL CON HIDROMASAJE). ADEMÁS CUENTA EN PLANTA BAJA CON 1 CUARTO EXTRA Y LAVADERO. PATIO Y PARQUE CON PARRILLA Y PISCINA. AL FONDO DE LA PROPIEDAD QUINCHO CON BAÑO + CUARTO DE HERRAMIENTAS. Y EN PLANTA BAJA SOBRE EL FRENTE 3 LOCALES ALQUILADOS.TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985

Precio del aviso: USD 170.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.114
Sellos y tasas~1%: USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.489.599/mes

Necesitas ingresos por $ 5.958.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona

Supermercado Centenario1 min · 52 m

Comunitario Alvarado y Malvinas6 min · 405 m

Autoservicio9 min · 575 m

Educacion · 27 en la zona

CENTRO DE ADULTOS Nº735/01 · adultos · publica2 min · 140 m

ESCUELA DE ADULTOS Nº701 THOMAS ESPORA · adultos · publica3 min · 202 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°80 ¨ITALO GRASSI¨ · secundaria · publica3 min · 206 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Bernardino Rivadavia6 min · 365 m

Plazoleta Nueva Bassaneti7 min · 470 m

Plaza Bernardino Rivadavia8 min · 483 m

Salud

C.A.P.S. CENTENARIO · centro de salud · publico3 min · 166 m

UNIDAD SANITARIA DR.JUAN JARA · centro de salud · publico6 min · 400 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernardino Rivadavia

Mediana del barrio: USD 90.000
Avisos relevados: 45
Esta propiedad: USD 170.000

El precio mediano de las casas en venta en Bernardino Rivadavia es USD 90.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernardino Rivadavia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias