Casa en venta en Bernardino Rivadavia · 4 ambientes

Casa - Mar del Plata

Saavedra 5771 · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 152 m²
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bernardino Rivadavia, 4 ambientes, 152 m², USD 75.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,8% por debajo de la mediana del set (USD 122.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 493 contra USD 736 de la mediana (-33,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 122.500
Mediana precio/m²: USD 736
Mediana m²: 166 m²

Comparar con 4 propiedades similares

3 dorm en Bernardino Rivadavia

Descripcion

Casa de 1 planta en venta sobre lote de 12 metros de frente por 25 de largo en Bernardino Rivadavia. La propiedad cuenta con 152 m² de superficie construida distribuidos en 4 ambientes principales que incluyen living, comedor, cocina independiente, lavadero y 3 dormitorios confortables asistidos por 1 baño completo. El sector social se destaca por su funcionalidad diaria. En el exterior dispone de un amplio jardín, patio, quincho y parrilla para reuniones sociales. El inmueble tiene 50 años de antigüedad, posee calefacción, termotanque y cochera cubierta para 2 vehículos. Ubicada en una zona residencial tranquila y consolidada de Bernardino Rivadavia, ofrece un entorno seguro para familias, con rápido acceso a comercios de barrio, colegios y transporte público.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287

Precio del aviso: USD 75.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.815
Sellos y tasas~1%: USD 750
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.347/mes

Necesitas ingresos por $ 2.629.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud

C.A.P.S. CENTENARIO · centro de salud · publico8 min · 506 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernardino Rivadavia

Mediana del barrio: USD 90.000
Avisos relevados: 45
Esta propiedad: USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Bernardino Rivadavia es USD 90.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernardino Rivadavia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias