Casa en venta en Batan · 4 ambientes
Casa en venta
USD 190.000

Casa en venta en Batan · 4 ambientes

Casa en Venta en Batán

Esteros de Ibera sin numeración Ruta 88 y Km 8, · Batan, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
4 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Batan, 4 ambientes, 120 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa Quinta de 4.5 Hectáreas en Ruta 88 – Ideal Producción y Vivienda Resumen de la Propiedad Excelente fracción de 4.5 hectáreas apta para cultivos varios en Mar del Plata. Ubicada estratégicamente sobre Ruta 88 (Km 8.5), a solo metros del Aeroclub Batán. Una zona de gran conectividad, ideal para combinar el desarrollo agrícola con la comodidad residencial. Servicios Incluidos -Energía eléctrica conectada. -Agua de pozo con bomba instalada. Detalle de las Construcciones -Casa Principal (4 ambientes):Tres habitaciones cómodas. Cocina funcional. Baño completo. -Departamento Anexo (2 ambientes): Una habitación .Cocina .Baño completo .Ideal para caseros, huéspedes o renta. -Galpón Operativo: Estructura firme y espaciosa .Entrada para camión y maquinaria pesada. Perfecto para acopio de mercadería o herramientas. Potencial del Terreno Superficie: 4.5 hectáreas de tierra fértil. -Aptitud: Ideal para horticultura, floricultura o cultivos varios. -Logística: Acceso directo y rápido por asfalto. Aviso Legal: Se deja constancias que las medidas son aproximadas, las exactas surgirán de los títulos y planos correspondientes. De la misma forma que el valor de las expensas publicados, si la propiedad las tuvieran, podrían ser modificados sin aviso previo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.668.192/mes

Necesitas ingresos por $ 6.672.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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