Casa en venta en Batan · 4 ambientes
Casa en venta
USD 190.000

Casa en venta en Batan · 4 ambientes

Casa en Venta en Batán

Esteros de Ibera sin numeración Ruta 88 y Km 8, · Batan, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
4 m²

Descripcion

Casa Quinta de 4.5 Hectáreas en Ruta 88 – Ideal Producción y Vivienda Resumen de la Propiedad Excelente fracción de 4.5 hectáreas apta para cultivos varios en Mar del Plata. Ubicada estratégicamente sobre Ruta 88 (Km 8.5), a solo metros del Aeroclub Batán. Una zona de gran conectividad, ideal para combinar el desarrollo agrícola con la comodidad residencial. Servicios Incluidos -Energía eléctrica conectada. -Agua de pozo con bomba instalada. Detalle de las Construcciones -Casa Principal (4 ambientes):Tres habitaciones cómodas. Cocina funcional. Baño completo. -Departamento Anexo (2 ambientes): Una habitación .Cocina .Baño completo .Ideal para caseros, huéspedes o renta. -Galpón Operativo: Estructura firme y espaciosa .Entrada para camión y maquinaria pesada. Perfecto para acopio de mercadería o herramientas. Potencial del Terreno Superficie: 4.5 hectáreas de tierra fértil. -Aptitud: Ideal para horticultura, floricultura o cultivos varios. -Logística: Acceso directo y rápido por asfalto. Aviso Legal: Se deja constancias que las medidas son aproximadas, las exactas surgirán de los títulos y planos correspondientes. De la misma forma que el valor de las expensas publicados, si la propiedad las tuvieran, podrían ser modificados sin aviso previo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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