Casa 4 ambientes en venta en Cerro Famatina al 7600, Barrio Felix Camet

Casa 4 ambientes en ventaen Cerro Famatina al 7600, Barrio Felix Camet

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
157 m²
Sup. total
252 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Casa de 4 ambientes en venta • Cochera doble techada, parrilla, gran parque. UBICACIÓN: Cerro Famatina 7626 VALOR: USD 49.000 Ubicado en un entorno cálido y tranquilo. Una propiedad muy beneficiada por la luz natural durante todo el día. Características: • Cocina-comedor semi-integrada. • Barra desayunadora muy amplia. • Comedor separado. • Lavadero. • Living con hogar. • Un baño completo. • Habitación principal en planta baja en suite. • Habitación/oficina en planta alta. • Playroom/depósito • Garage para dos vehículos con parrilla techada. • Gran parque. Cuenta con paredón al frente e importante portón de entrada para cuidar la seguridad y privacidad. Maravillosa oportunidad para aprovechar. Contactate y vamos a verlo! JP. NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. MARIA ROSA VAQUEL BAZAN REG. 4045

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cerro Famatina al 7600

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Adolfo Speranza) a 9 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº920 · inicial · publica12 min · 769 m
Espacios verdes
Plaza Adolfo Speranza9 min · 574 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.2% total
USD 49.000USD 45.00023 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 49.000 → USD 45.000-8.16%

Ubicacion

Cerro Famatina al 7600, Barrio Felix Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

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